Нацбанк планирует внести в программу рефинансирования ипотечных займов девять изменений, касающихся сроков, количества банков-участников и отмены ряда ограничений, передает корреспондент Tengrinews.kz со ссылкой на пресс-службу финансового регулятора.
Всего по состоянию на 15 января 2016 года в банки по программе подано 15 810 заявок. Из них одобрено 10 374 на сумму свыше 62 миллиардов тенге.
В рамках планируемых изменений рассматриваются следующие:
1) продлить период освоения банками вклада Фонда проблемных кредитов до 1 декабря 2016 года;
2) расширить список банков - участников программы;
3) отменить ограничения по единственности жилья по состоянию на 1 января 2015 года для залогодателя и его супруги (супруга), не являющихся заемщиком (созаемщиком);
4) отменить ограничение по площади жилья для заемщиков, в залоговой недвижимости которых по состоянию на 1 января 2015 года проживают (официально зарегистрированы) члены более двух семей (близкие родственники); в частности, решение об отмене ограничения по площади жилья принято с учетом ситуации, складывающейся в Южно-Казахстанской области, где развито индивидуально-жилищное строительство и в домах проживают родственные семьи нескольких поколений.
5) включить в программу займы заемщиков, имеющих в собственности недвижимость, не являющуюся жилищем по критериям программы (например, коммерческую недвижимость, дачный дом), но являющуюся для заемщика и его супруги (супруга) единственной недвижимостью, в которой заемщик и его семья фактически проживают;
6) включить в программу займы заемщиков, имеющих в собственности, помимо жилища, соответствующего критериям программы, дополнительно земельный участок с целевым назначением "индивидуальное жилищное строительство";
7) включить в программу заемщиков, которые имели статус СУСН (социально уязвимые слои населения) по категории "семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов" на момент заключения договора, но утратившие данный статус на 1 января 2015 года;
8) включить в программу займы заемщиков, относящихся к СУСН и имеющих в собственности по состоянию на 1 января 2015 года помимо жилища и земельного участка, соответствующего критериям программы, дополнительно не более одной единицы коммерческой недвижимости;
9) придать решениям Комиссий о рефинансировании банками займов заемщиков обязательный характер.
Как сообщалось ранее, согласно программе период освоения выделенных на нее средств закончится в марте-апреле 2016 года. Напомним, при рефинансировании займов в инвалюте используется курс на 18 августа 2015 года (188,35 тенге за доллар). Рефинансирование основного долга по займу за вычетом капитализированных сумм осуществляется по ставке не более 3 процентов годовых. Также предусматривается прощение (списание) банками образовавшейся задолженности по вознаграждению, комиссиям, неустойке заемщика по рефинансированному займу. Как сообщал заместитель председателя Нацбанка Куат Кожахметов в апреле 2015 года, на рефинансирование кредитов регулятором будет выделено 130 миллиардов тенге. По состоянию на 1 ноября 2015 года по программе было освоено 15,8 миллиарда тенге.
