СЭЗ в Казахстане хотят строить на частных землях

Вице-министр индустрии и новых технологий Альберт Рау. Фото ©pm.kz

Свободные экономические зоны в Казахстане хотят строить на частных землях, передает корреспондент Tengrinews.kz. Такая поправка предусмотрена в проекте закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам специальных экономических зон", одобренном сегодня мажилисом парламента в первом чтении. "Основные изменения - вводится норма, предусматривающая возможность организации специальной экономической зоны на частной земле. В действующей редакции предусмотрена жесткая норма, что специальная экономическая зона может организовываться только на государственных землях. Также предусматриваются механизмы функционирования и нахождения СЭЗ в частной собственности, которые позволяют собственнику земли осуществлять деятельность в качестве участника или лица, осуществляющего вспомогательные виды деятельности", - сказал, защищая законопроект, вице-министр индустрии и новых технологий Альберт Рау. При этом вице-министр пояснил, что владелец земли при желании может стать участником СЭЗ на своей же территории, организовывать инвестиционные проекты. "Он просто подает заявку и становится участником СЭЗ. Он может также осуществлять вспомогательные виды деятельности, соответственно, не получает налоговые или иные виды преференций", - отметил Рау. Если же собственник земли не хочет работать на территории СЭЗ, он может передать свой земельный участок в аренду управляющей компании и иметь с этого доходы. "А уже управляющая компания на период функционирования СЭЗ передает в субаренду участок тому участнику, который будет зарегистрирован в качестве участника", - пояснил вице-министр МИНТ. "Все-таки ему (владельцу земли. - Прим. автора) должно быть, с одной стороны, выгодно сдавать в аренду, если он сам не хочет и не сможет привлечь инвестора. С другой стороны, мы должны и инвестору тоже создать гарантии. Вот здесь вот будем искать золотую середину", - пояснил Рау. Он также отметил, что в предлагаемых поправках действующего закона предусматривается расширение возможностей финансирования.Это и гарантии, и поручительства, и залоговое обеспечение, или комбинация этих финансовых инструментов. "Данные поправки позволят снизить затраты государства на выкуп земельных участков при создании новых или расширении действующих СЭЗ. Второе - создать эффективный механизм государственно-частного партнерства. Большинство СЭЗ в мире функционирует на частных землях и достаточно эффективно эта норма работает", - заключил Рау.

Свободные экономические зоны в Казахстане хотят строить на частных землях, передает корреспондент Tengrinews.kz. Такая поправка предусмотрена в проекте закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам специальных экономических зон", одобренном сегодня мажилисом парламента в первом чтении. "Основные изменения - вводится норма, предусматривающая возможность организации специальной экономической зоны на частной земле. В действующей редакции предусмотрена жесткая норма, что специальная экономическая зона может организовываться только на государственных землях. Также предусматриваются механизмы функционирования и нахождения СЭЗ в частной собственности, которые позволяют собственнику земли осуществлять деятельность в качестве участника или лица, осуществляющего вспомогательные виды деятельности", - сказал, защищая законопроект, вице-министр индустрии и новых технологий Альберт Рау. При этом вице-министр пояснил, что владелец земли при желании может стать участником СЭЗ на своей же территории, организовывать инвестиционные проекты. "Он просто подает заявку и становится участником СЭЗ. Он может также осуществлять вспомогательные виды деятельности, соответственно, не получает налоговые или иные виды преференций", - отметил Рау. Если же собственник земли не хочет работать на территории СЭЗ, он может передать свой земельный участок в аренду управляющей компании и иметь с этого доходы. "А уже управляющая компания на период функционирования СЭЗ передает в субаренду участок тому участнику, который будет зарегистрирован в качестве участника", - пояснил вице-министр МИНТ. "Все-таки ему (владельцу земли. - Прим. автора) должно быть, с одной стороны, выгодно сдавать в аренду, если он сам не хочет и не сможет привлечь инвестора. С другой стороны, мы должны и инвестору тоже создать гарантии. Вот здесь вот будем искать золотую середину", - пояснил Рау. Он также отметил, что в предлагаемых поправках действующего закона предусматривается расширение возможностей финансирования.Это и гарантии, и поручительства, и залоговое обеспечение, или комбинация этих финансовых инструментов. "Данные поправки позволят снизить затраты государства на выкуп земельных участков при создании новых или расширении действующих СЭЗ. Второе - создать эффективный механизм государственно-частного партнерства. Большинство СЭЗ в мире функционирует на частных землях и достаточно эффективно эта норма работает", - заключил Рау.

Строительство Недвижимость Налоги Инновации Бизнес