Аким Астаны Имангали Тасмагамбетов рекомендует настороженно относиться к компаниям, продающим квартиры по заведомо заниженным ценам, передает КазТАГ. "…на днях на сайте "Крыша" увидела объявление такого содержания: "Астана, Сарыаркинский район, Тлендиева, строящийся дом, сдача 4-й квартал 2013 года, строительство дома находится на контроле у акимата. А также имеются в продаже 1-комнатные, 2-комнатные по 700 долларов за квадратный метр". Вопрос: это правда???" - обратилась к акиму Жанагуль Абишева. Как следует из ответа акима города Тасмагамбетова, к таким предложения нужно относиться настороженно. "В последнее время в Астане активизировались компании, которые сулят жителям квартиры по заведомо заниженным ценам. Такие предложения всегда должны настораживать потенциальных покупателей. В обход действующего законодательства они оформляют договора инвестирования строительства и получают под них по 100 процентов стоимости приобретаемых квартир", - ответил Тасмагамбетов. Аким напомнил, что в соответствии с Законом РК "О местном государственном управлении и самоуправлении в РК" акиматы не правомочны осуществлять проверку "легальности" строительных компаний и подлинности совершаемых ими сделок. Вместе с тем он напомнил, что в Казахстане существует законодательно утвержденный порядок строительства недвижимости, в соответствии с которым у строительной компании, занимающейся возведением многоквартирных жилых комплексов, должны быть следующие документы: постановление акимата о предоставлении земельного участка (разрешение на использование участка) под строительство и договор освоения земельного участка; утвержденная проектно-сметная документация и разрешение на производство строительно-монтажных работ, выдаваемое органами государственно-строительного контроля. "По наличию у компании-застройщика этих документов вы можете судить о ее подлинных намерениях. Отсутствие одного из них должно стать для вас поводом еще раз взвесить риск своих капиталовложений. Поэтому рекомендую вам проехать по указанному в объявлении адресу и запросить перечисленный список документов и лишь после этого принимать решение", - посоветовал Тасмагамбетов.
Аким Астаны Имангали Тасмагамбетов рекомендует настороженно относиться к компаниям, продающим квартиры по заведомо заниженным ценам, передает КазТАГ.
"…на днях на сайте "Крыша" увидела объявление такого содержания: "Астана, Сарыаркинский район, Тлендиева, строящийся дом, сдача 4-й квартал 2013 года, строительство дома находится на контроле у акимата. А также имеются в продаже 1-комнатные, 2-комнатные по 700 долларов за квадратный метр". Вопрос: это правда???" - обратилась к акиму Жанагуль Абишева.
Как следует из ответа акима города Тасмагамбетова, к таким предложения нужно относиться настороженно. "В последнее время в Астане активизировались компании, которые сулят жителям квартиры по заведомо заниженным ценам. Такие предложения всегда должны настораживать потенциальных покупателей. В обход действующего законодательства они оформляют договора инвестирования строительства и получают под них по 100 процентов стоимости приобретаемых квартир", - ответил Тасмагамбетов.
Аким напомнил, что в соответствии с Законом РК "О местном государственном управлении и самоуправлении в РК" акиматы не правомочны осуществлять проверку "легальности" строительных компаний и подлинности совершаемых ими сделок. Вместе с тем он напомнил, что в Казахстане существует законодательно утвержденный порядок строительства недвижимости, в соответствии с которым у строительной компании, занимающейся возведением многоквартирных жилых комплексов, должны быть следующие документы: постановление акимата о предоставлении земельного участка (разрешение на использование участка) под строительство и договор освоения земельного участка; утвержденная проектно-сметная документация и разрешение на производство строительно-монтажных работ, выдаваемое органами государственно-строительного контроля.
"По наличию у компании-застройщика этих документов вы можете судить о ее подлинных намерениях. Отсутствие одного из них должно стать для вас поводом еще раз взвесить риск своих капиталовложений. Поэтому рекомендую вам проехать по указанному в объявлении адресу и запросить перечисленный список документов и лишь после этого принимать решение", - посоветовал Тасмагамбетов.
