27 февраля 2019 | 18:15

Заявки на рефинансирование ипотеки в валюте принимаются до 15 июля - Нацбанк

До 15 июля этого года принимаются заявки на рефинансирование валютных ипотечных займов. Об этом сообщает Нацбанк, который реализует Программу рефинансирования ипотечных займов в соответствии с поручением Главы государства с 2015 года.

До 15 июля этого года принимаются заявки на рефинансирование валютных ипотечных займов. Об этом сообщает Нацбанк, который реализует Программу рефинансирования ипотечных займов в соответствии с поручением Главы государства с 2015 года.

На реализацию Программы выделено более 300 миллиардов тенге, при этом банками будет прощена задолженность заемщиков по вознаграждению, комиссии, неустойке на сумму более 180 миллиардов тенге. В целях рефинансирования займов, выданных в период с 2004 по 2009 годы и обеспеченных единственным жильем, выделено 130 миллиардов тенге.

На 1 февраля 2019 года банками в рамках Программы на рефинансирование одобрен 26 021 заем на сумму 161,1 миллиарда тенге, рефинансировано 24 195 займов на сумму 141,1 миллиарда тенге.

С учетом револьверного механизма освоения денег количество рефинансированных займов до 2026 года по республике может составить около 40 тысяч.

Для облегчения долговой нагрузки заемщиков программа предусматривает рефинансирование основного долга по займу за вычетом капитализированных сумм по ставке вознаграждения не более 3 процентов годовых. Задолженность заемщика по вознаграждению, комиссии, неустойке подлежит прощению банками. В результате долг заемщика снижается на 40-50 процентов.

По займам заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения, по которым имеются решения суда, Нацбанком возмещена задолженность по государственной пошлине, а также курсовая разница по проблемным валютным займам на сумму более 15 миллиардов тенге.

Поддержка заемщиков, получивших ипотечные займы в иностранной валюте до 1 января 2016 года, предусматривает рефинансирование валютных займов в тенге по курсу Нацбанка на 18 августа 2015 года (188,35 тенге за доллар США). На сегодня курс составляет 378,04 тенге за доллар США.

Сумма курсовой разницы (порядка 156 миллиардов тенге) возмещается банкам на возвратной основе за счет собственных средств Нацбанка. Рефинансированию подлежит остаток основного долга по займу. Банками будет прощена задолженность заемщиков по вознаграждению, комиссиям, неустойке на сумму более 136 миллиардов тенге.

Ставка вознаграждения по рефинансируемому займу составляет 12 процентов годовых (для социально уязвимых слоев населения - 3 процента годовых). В случае, если действующая ставка вознаграждения составляет менее 12 процентов годовых, при рефинансировании займа ставка вознаграждения не подлежит увеличению.

На 1 февраля 2019 года банками на рефинансирование одобрен 6 361 валютный ипотечный заем на сумму 53,6 миллиарда тенге, рефинансировано 4 917 займов на сумму 38,6 миллиарда тенге.

Таким образом, государством принимаются исчерпывающие меры по поддержке ипотечных заемщиков. Нацбанк готов к активному диалогу с общественными объединениями, представляющими интересы заемщиков, по мерам, улучшающим реализацию программы.