Сейчас или после EXPO: лучшее время для покупки квартиры в Астане

Павел Атоянц
Павел Атоянц Журналист
viewings icon comments icon

ПОДЕЛИТЬСЯ

whatsapp button telegram button facebook button
Иллюстративное фото с сайта pixabay.com Иллюстративное фото с сайта pixabay.com

Купить квартиру в Астане сейчас или подождать, когда закончится EXPO-2017? С этим вопросом корреспондент Tengrinews.kz обратился к экспертам рынка недвижимости.

whatsapp button telegram button facebook button
Иконка комментария блок соц сети

Купить квартиру в Астане сейчас или подождать, когда закончится EXPO-2017? С этим вопросом корреспондент Tengrinews.kz обратился к экспертам рынка недвижимости.

Директор агентства недвижимости "Smart Realtor" Инна Фролова отметила, что с выставкой было связано много разных ожиданий по части рынка недвижимости, но все они не оправдались, за исключением подорожания посуточной аренды квартир.

В целом, по словам Фроловой, сейчас собственники жилья ведут себя активно, охотно идут на уступки. И все это происходит на фоне повысившегося спроса. 

"В принципе, в данный момент все в руках покупателя, особенно, если у него есть наличные. Я не могу сказать, что из-за EXPO возросла в цене недвижимость в Астане. Сейчас наблюдается большой спрос. Из регионов Казахстана люди приезжают, смотрят, задумываются. У кого-то дети здесь, кто-то просто хочет недвижимость в столице. Особых изменений в ценах мы не ожидаем как с приходом EXPO, так и с окончанием, хотя и стоит признать, что рынок сейчас, как погода в Астане, очень переменчивый", - говорит эксперт. 

По словам директора агентства недвижимости "Smart Realtor", через два года недвижимость в Астане может подорожать в связи с возникновением дефицита объектов.

"Перед EXPO было много проектов, которые сейчас вводятся в эксплуатацию. И, конечно, перенасыщение объектов недвижимости уже сейчас начинает играть свою роль. За счет этого цены стали более договорными. Поэтому, если посмотреть статистику, на 2018 год ожидается не столь масштабный ввод в эксплуатацию объектов. Это что означает, что новых квартир станет меньше. Соответственно, если какой-то сегмент недвижимости за эти два года будет распродан, а новых не будет, это станет толчком для повышения цен", - не исключила Фролова. 

В свою очередь директор филиала риэлторской компании "Этажи" Жани Турысов называет слухи о возможном падении цен на квартиры в Астане после EXPO-2017 беспочвенными. По его словам, также можно сказать, что прогнозируется рост цен в связи с тем, что многие казахстанцы, побывав в праздничной и современной на фоне провинции столице, решат купить квартиру здесь в ближайшее время, вызвав таким образом дефицит на рынке недвижимости.

"Если мы говорим о сейчас, то, не устану повторять, что покупатели делятся на две категории: тем, кому нужно сейчас, и на тех, кто готов ждать. Так вот, те, кому нужно сейчас - для них лучшее время для покупки - это лето 2017 года, часть владельцев квартир может поддаться беспочвенным слухам о падении цен и снизить цену. Для тех, кто готов ждать - они и будут ждать осени, хотя, скорее всего, зря - падения цен более чем на пять процентов в этом году на рынке Астаны не предвидится", - говорит Турысов.

Вместе с тем он отмечает, что лучшее время для покупки, если взять условный календарный год, вне зависимости от экономической ситуации в стране, - это зима. Как правило, в этот период рынок спокоен, нет осеннего ажиотажа, есть время подумать и у покупателя, и у продавца.  При этом для Астаны немаловажно то, что именно зимой наглядно видно, теплая ли квартира, готова ли она к столичным морозам.

Также директор филиала риэлторской компании "Этажи" уверен, значение выставки на недвижимость столицы сильно преувеличено.

"Цены выросли на незначительный процент - всего два-три процента по сравнению с началом года. Не считаю, что причиной этого стало проведение выставки", - заключил Турысов.  

Tengrinews
Читайте также
Join Telegram Последние новости
Лого TengriNews мобильная Лого TengriLife мобильная Лого TengriSport мобильная Лого TengriAuto мобильная Иконка меню мобильная
Иконка закрытия мобильного меню
Открыть TengriNews Открыть TengriLife Открыть TengriSport Открыть TengriAuto Открыть TengriTravel Открыть TengriEdu Открыть TengriGuide

Курс валют

 512.1  course up  590.94  course up  6.44  course down

 

Погода

location-current
Алматы
А
Алматы 20
Астана 20
Актау 22
Актобе 23
Атырау 25
Б
Балхаш 22
Ж
Жезказган 19
К
Караганда 18
Кокшетау 19
Костанай 27
Кызылорда 20
П
Павлодар 19
Петропавловск 21
С
Семей 22
Т
Талдыкорган 24
Тараз 26
Туркестан 19
У
Уральск 19
Усть-Каменогорск 26
Ш
Шымкент 22

 

Редакция Реклама
Социальные сети
Иконка Instagram footer Иконка Telegram footer Иконка Vkontakte footer Иконка Facebook footer Иконка Twitter footer Иконка Youtube footer Иконка TikTok footer Иконка WhatsApp footer