ЖССБ упрощает процесс выдачи ипотечных займов

Сегодня в Алматы топ-менеджеры "Жилстройсбербанка" встречались с директорами риелторских компаний. Незадолго до этого участниками встречи был подписан меморандум о сотрудничестве. Это значит, что агенты по недвижимости будут предлагать своим клиентам кредитовать покупку жилья в "Жилстройсбербанке", а банк, в свою очередь, обязуется создать условия для быстрого оформления займов.

Предложение о сотрудничестве со стороны ЖССБ вызвало большой интерес со стороны Объединенной ассоциации риелторов Казахстана и ее президента Нины Лукьяненко. На встрече присутствовали около 60 директоров агентств недвижимости, а также представители компаний-застройщиков. Участники обсудили вопросы совместной работы и преимущества системы жилстройсбережений.

Отметим, что за основу построения казахстанской системы жилищно-строительных сбережений взята немецкая модель, которая доказала свою эффективность и стала своеобразным эталоном государственной политики в области обеспечения граждан жильем. Продуманная политика всего за несколько десятилетий сделала систему жилстройсбережений Германии не только самым доступным механизмом покупки недвижимости, но и одной из основных форм накоплений для обеспечения высокого уровня жизни немецких пенсионеров. И эти принципы заложены в основу работы АО "Жилстройсбербанк Казахстана".

Активно продвигая свои услуги на рынке кредитования вторичной недвижимости, ЖССБ делает ставку на развитие обширной сети агентов. Совместная работа с агентствами недвижимости, по мнению и представителей банка, и риелторов, будет выгодна всем сторонам-участникам сделок купли-продажи недвижимости.

Покупатели - клиенты банка - получают жилищные займы на самых выгодных на сегодняшний день условиях. Напомним, процентные ставки ЖССБ при условии накопления не менее трех лет составляют от 3,5 процента годовых. Кроме того, банк выдает займы без предварительного накопления по ставке от 7,5 процента годовых, что также является самым выгодным условием на рынке кредитования недвижимости.

Для удобства продавцов ЖССБ сократил сроки рассмотрения кредитной заявки до трех дней со дня получения полного пакета документов. Это достигается благодаря упрощению процедур оформления и тесному сотрудничеству с нотариусами, ЦОНами и Министерством юстиции.

"Чтобы стать ближе к своим клиентам, Жилстройсбербанк провел внутреннюю реорганизацию и автоматизировал процессы. К примеру, с 1 июля мы запускаем новый сервис, который позволит значительно сократить время открытия депозита. Мы оптимизировали процедуры оформления сделок купли-продажи недвижимости. И намерены двигаться дальше. В операционных залах отделений банка Алматы и Астаны мы открыли отделения ЦОНов и выделяем кабинеты для нотариусов", - рассказал председатель правления АО "Жилстройсбербанк Казахстана" Айбатыр Жумагулов.

"Вы понимаете, что в этом случае совершить сделку купли-продажи недвижимости, включая получение займа, можно будет в максимально короткие сроки и не выходя из здания Жилстройсбербанка, - добавил он. - И на этом мы тоже не собираемся останавливаться. С Комитетом связи и информатизации обговариваются вопросы создания системы дистанционной регистрации сделок, которая позволит проводить все нужные банковские операции в электронном виде".

Таким образом процесс заключения сделок о покупке недвижимости в Жилстройсбербанке сокращен с 20 до трех рабочих дней. Более того, банком достигнута договоренность о сокращении комиссии нотариусов за сделку в целях приобретения недвижимости за счет средств, полученных по ипотечному жилищному займу.

Жилстройсбербанк начал активно продвигать свои услуги на вторичном рынке недвижимости. Банк предлагает выгодные условия получения займов на покупку жилья, строительство и ремонт, покупку земельного участка. ЖССБ не ограничивается работой по госпрограммам и выдачей займов исключительно государственным служащим. Сейчас, при соблюдении условий, купить квартиру или построить дом на средства жилстройсбережений могут все граждане Казахстана, даже со средними и низкими доходами.