Суд не признал права БТА Банка на океанариум в Москве

Алдияр Косенов

Фото ©Ярослав Радловский

Арбитражный суд Москвы отказал в удовлетворении требований БТА Банка к Росреестру, пишут "Известия". Банк настаивал на регистрации ипотеки недостроенного Московского океанариума на Поклонной горе. Объект принадлежит его девелоперу - компании "Марин Гарденс", среди владельцев которой бывший глава БТА Банка Мухтар Аблязов. Теперь кредитная организация ждет решения апелляционной инстанции. В мае 2005 года, когда Аблязов заведовал банком, "Марин Гарденс" получила более 80 миллионов долларов на строительство океанариума. В суде представители БТА подчеркнули, что таким образом у кредитной организации появилось право залога данного объекта. Отказ зарегистрировать ипотеку мешает оформлению залога и банк не может вернуть свои деньги. Стоит отметить, что девелопер так и не произвел ни один платеж для погашения долга в рамках кредитного соглашения. По словам адвоката компании "Хренов и партнеры", "из условий кредитного договора невозможно однозначно идентифицировать предмет ипотеки". В соглашении говорится, что средства предоставляются "для целей проектно-изыскательных, инжиниринговых и строительно-монтажных работ по объекту "Московский океанариум". Но другого описания объекта в документе нет, тогда как согласно закону об ипотеке в договоре также должны быть представлены индивидуальные характеристики объекта, включая его оценку, местонахождение и прочие сведения.

Арбитражный суд Москвы отказал в удовлетворении требований БТА Банка к Росреестру, пишут "Известия". Банк настаивал на регистрации ипотеки недостроенного Московского океанариума на Поклонной горе. Объект принадлежит его девелоперу - компании "Марин Гарденс", среди владельцев которой бывший глава БТА Банка Мухтар Аблязов. Теперь кредитная организация ждет решения апелляционной инстанции. В мае 2005 года, когда Аблязов заведовал банком, "Марин Гарденс" получила более 80 миллионов долларов на строительство океанариума. В суде представители БТА подчеркнули, что таким образом у кредитной организации появилось право залога данного объекта. Отказ зарегистрировать ипотеку мешает оформлению залога и банк не может вернуть свои деньги. Стоит отметить, что девелопер так и не произвел ни один платеж для погашения долга в рамках кредитного соглашения. По словам адвоката компании "Хренов и партнеры", "из условий кредитного договора невозможно однозначно идентифицировать предмет ипотеки". В соглашении говорится, что средства предоставляются "для целей проектно-изыскательных, инжиниринговых и строительно-монтажных работ по объекту "Московский океанариум". Но другого описания объекта в документе нет, тогда как согласно закону об ипотеке в договоре также должны быть представлены индивидуальные характеристики объекта, включая его оценку, местонахождение и прочие сведения.

Строительство Правосудие Недвижимость Москва БТА банк Аблязов Мухтар