16 февраля 2010 | 08:42

Forbes предсказал дефицит на американском рынке жилья в 2011 году

Алдияр Косенов

Журнал Forbes спрогнозировал дефицит на рынке недвижимости США в 2011 году, сообщает РИА Новости. Издание отмечает, что недостаток жилья был спровоцирован обвалом рынка и последовавшим за ним снижением темпов строительства на фоне затяжной рецессии. "Нам нужно полтора миллиона новых (односемейных) домов ежегодно только для удовлетворения спроса за счет прироста населения. Сейчас мы имеем всего 650 тысяч", - рассказал главный экономист фонда First Trust Advisors Брайан Уисбури. Аналитик считает, что на востребованность недвижимости также повлияет наметившаяся тенденция сокращения уровня безработицы. Кроме того, цены на жилье стали гораздо привлекательнее. Все вышеперечисленные факторы увеличат количество желающих получить ипотечный кредит. Согласно данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя цена на дом, предназначенного для проживания одной семьи, в 2009 году снизилась до 173,2 тысячи долларов. Для сравнения, годом ранее стоимость такого жилья оценивалась выше 198,1 тысячи долларов. К концу прошлого года число новых односемейных домов составило 557 тысяч, что на четыре процента ниже показателей предыдущего месяца. Тем временем, количество новостроек, выставленных на продажу, равнялось 768 тысячам, это на 11,2 процента меньше предыдущего месяца и на 25,3 процента ниже показателя декабря 2008 года.

Журнал Forbes спрогнозировал дефицит на рынке недвижимости США в 2011 году, сообщает РИА Новости. Издание отмечает, что недостаток жилья был спровоцирован обвалом рынка и последовавшим за ним снижением темпов строительства на фоне затяжной рецессии. "Нам нужно полтора миллиона новых (односемейных) домов ежегодно только для удовлетворения спроса за счет прироста населения. Сейчас мы имеем всего 650 тысяч", - рассказал главный экономист фонда First Trust Advisors Брайан Уисбури. Аналитик считает, что на востребованность недвижимости также повлияет наметившаяся тенденция сокращения уровня безработицы. Кроме того, цены на жилье стали гораздо привлекательнее. Все вышеперечисленные факторы увеличат количество желающих получить ипотечный кредит. Согласно данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя цена на дом, предназначенного для проживания одной семьи, в 2009 году снизилась до 173,2 тысячи долларов. Для сравнения, годом ранее стоимость такого жилья оценивалась выше 198,1 тысячи долларов. К концу прошлого года число новых односемейных домов составило 557 тысяч, что на четыре процента ниже показателей предыдущего месяца. Тем временем, количество новостроек, выставленных на продажу, равнялось 768 тысячам, это на 11,2 процента меньше предыдущего месяца и на 25,3 процента ниже показателя декабря 2008 года.

США Недвижимость Кризис

TENGRI travel