Застройщики сейчас все подвалы оформляют как отдельный коммерческий объект. И продают их, и имеют на это право.
Глаза то раскройте, там в каждом доме, подвалы проданы под бизнес. По всему городу, в новостройках нижние этажи под коммерцию идут.
При союзе только комнатушки в подвалах жильцам давали, давно такого нет.
Ничего там жильцам не принадлежит, расслабьтесь. Владельцы бизнеса, такие же собственники как и жильцы.
Но если хочется разборок и деньги не куда девать, идите в суд. Там рассудят)