Гани – автор комментариев на Tengrinews.kz :interval

Вы думаете почему в Дубае низкие налоги? Притом что и город и страна очень богаты? Потому что у них есть понимание, что заманить богатых непросто. Зато если удается, то плюсом инвестиции. Почему то в РК решили, что у нас тут рай на Земле, судя по новому налоговому режиму. Казахстану нужно сохранить очень умеренные налоги для состоятельного класса. Пока пр крайней мере, мы не стали страной высокого уровня жизни. Странные люди в кабинетах Астаны, смотрели бы в окно почаще. Многое можно увидеть.

За исключением Дубая или какого нить Майами, США, остальные рынки вполне обвчная история. Не сильно дороже казахских цен. Скажем есть 1 тыс и до 2 тыс долл, это грубо 500 тыс - 1 млн. Это цены на неплохое жилье в Алматы или Астане. И порой немного дороже. Зато теплое южное море, это обычно наши выбирают. Вполне доступно для обычных покупателей, не чиновников и воров. Другое дело, выгодно ли это. Часто не очень. Конкуренция все цены и условия выравнивает. Плюс перелет, админ. расходы, налоги и др. Непросто это. Но если в Казахстане налогами начнут сильно давить, часть капитала из страны начнет уходить, в т.ч. в зарубежную недвижимость. Мир открыт. И нашим властям нельзя это забывать. Смотрите, можете потерять капитал, он уйдет туда, где больше защиты и ниже налоги. Почему популярный Дубай? Потому что там, среди прочего, низкие налоги. Хотя ценник и высокий. Потому 450 млн порог зря ввели. Надо было не вводить пока. У нас не так уж много богатых. Мы что, Швейцария или США по уровню жизни? Зачем их выгонять? Зря это. Ну, станет больше наших капиталов в Дубае просто. В т.ч. в недвижимость арабов. Выиграют Дубай и Майами, но проиграют Астана и Алматы.

Попробуйте поменять жену, это бесплатно, анекдот дня))). Это самое дорогое, что возможно.

Например, в Шерианию активно зазывали много лет немцев. Хотя те немцы давно уехали из фатерлянд. И стали частью русскими и частью казахскими. Но ничего, всех приняла родина. Замещая стареющее коренное население. При этом у многих приехавших не было должного уровня образования и денег. Им сильно помогли. А теперь они и их потомки голосуют за шовинистов АдГ. А АдГ развели натуральную ксенофобию в Германии. Нашим немцам в Германии, не всем, но многим, такие политики нравятся. Так что Лотта, в Казахстане еще вполне неплохо с переселенцами подобными. Это их родина тоже. Не только ваша или моя.

Нео, в минусе Эйр Астана. КМГ в большом плюсе. Там ок. КЕГОК, там около нуля, но это дивидендная акция, типа дополнительной стипендии, о чем сразу было известно. КЕГОК неплохо. IPO вполне успешны. И никто не мешает другие акции покупать. И потом, разве лучше потратить деньги на спонтанные покупки вещей, которые тебе не особо нужны?)).

И вот еще пример. Выше новость про афганца, купившего квартиру в РК на выплаты кандасам. Интерес к ней в разы выше, чем к этой полезной инфе. Т.е. люди не хотят просто подумать. Не говоря о действии. Лень ума.

Это правильные советы. Но многие их не смогут принять. Потому что нет свободных денег. Бедные они. И потому что нет привычки экономить, а есть привычка все тратить. Лично убедился в этом. Все, кому говорил, как надо собирать личный капитал, все отказались. А главный аргумент такой : один раз живем. Ну что ж, стало быть такое мышление у народа. Видимо пока старое поколение не уйдет, так и будет. Люди привыкли жить одним днем. И не верят ничему и никому. Причем это умные, хорошо образованные люди. А советы правильные. Интересно, сами эксперты им строго следуют ли?)) И пример, при IPO KMG, KEGOC и Air Astana число купивших их акции было не более 50 тыс. На весь Казахстан. Т.е. совсем не массовый интерес. Может 1 % активного населения интересуется акциями.

Ну, у нас сам капитализм несколько искаженный)). Как и наш социализм тоже был кривой)). Маркс от нашего социализма, да и капитализма тоже, наверное в клинику попал бы. Монополии и олигополии норма у нас. С большой ролью гос- ва. Кстати, так почти во всем бывшем союзе. Маркс также был бы неприятно удивлен. Что везде в мире социализм потерпел крах. И его учение тоже. Победила в бывшем СССР высшая бюрократия и монополии с ней тесно связанные. Мы типичная страна. Бывшие коммунисты такой строй построили.

И насчет прогнозов. Кто решил, что на рынке жилья "стагнация продлится минимум 5 лет"?)) С чего вы это взяли? Стагнация возможна, но ее глубина и сроки никому не ведомы. Это как раз есть коассика рынка, т.е. капитализма. Инаестиции в квартиры у нас основной вид. Потому что альтенатива в РК только депозиты. И больше ничего нет. Рынок акций и облигаций развит слабо. Люди не верят ничему. Покупателей аеций например. Их немного. Когда в 2022 - 2024 были IPO у KMG, потом KEGOC и Air Astana, тогда около 50 тыс всего лишь купили их акции. Что такое 50 тыс акционеров против нескольких млн покупателей квартир? И 50 тыс те, кто квартирный вопрос давно решил, это небедные люди. В РК относятся к квартирам как к капиталу. Вряд ли 5 лет. Может год стагнации жилья и снова движение пойдет вверх. Богатые и состятельные разгонят цены вверх. Вместе банками и со строителями.

По депозитам нет 18 - 25%, зачем сочинять? Есть 15 %, самые массовые депозиты, если с ограничениями на снятие, то реальные ставки достигают 18 % и немного выше, но не более 20%. Причем это не на год, а на 3 месяца, а если на 6 месяцев, то ставка сразу падает. До 17%, примерно. 25% нигде нет, нет и 22%. Основная масса депозитов в банках все равно около 15% годовых. Квартиры выросли около 15%. Так что аккуратно надо. Квартиры остаются для многих альтернативой депозитам. Хотя денежный интерес частично ушел к депозитам.

Да, у меня тоже такой опыт в Германии был. Немцы платят на кассе наличными. Аргументов у них несколько. Главный, наличные это реальные деньги в кармане. Так они говорят. Еще немцы не хотят контроля со стороны гос- ва и банков. И у нас такое есть, привычка иметь наличные тенге, еще и доллары в нале. Безнал означает действительно полный контроль гос- ва над твоими деньгами. Для налогов. Для спецслужб тоже. Факт. Все видит оно в твоем кармане. Нал позволяет хотя бы частично избегать этого. А банки в связке. Они предлагают соблазнительные продукты, чаще всего это % скидки или кэшбэк. Потребитель клюет и идет на контроль. Это везде, в Германии или в Казахстане.

Может стоит напомнить. Что примерно треть факторов рака связаны прямо с образом жизни. На свои гены вы повлиять не можете, это ваша судьба. А вот не курить вполне по силам. Не курите! Не пить крепкий алкголь и вообще страраться алкоголь на пить. Либо очень умеренно. Это можно. Также аккуратно загорать. Особенно если кожа белая и особенно летом. Чтобы потом рака кожи не было. Вполне реально. Нужно активно двигаться, всем и каждому физкультура нужна. Врач должен с народом говорить на понятном ему языке. А не толковать про ионизирующее излучение)). И еще стоит сказать, что каждый умрет от рака, но не каждый до рака доживает)). Мрачная шутка есть у онкологов. Т.е. бояться оака не надо. А предупреждать его приход можно и нужно.

Сильно похоже на рекламу. А по сути, эти два города лпределают рынок. И лелить рынон на части не имеет смысла. Хорошо, что есть выбор, по кошельку и вкусу. Еще растут лакпльные рынки в Шымкенте и др. Нормально. Ну и страна открыта, можно купить заграницей. Популярна Турция. Теплое море, ок сообщение, с визами нормально, приемлимые цены, понятная страна. Язык и традиции ок. Почему нет?; вполне себе выбор. Др. страны есть для покупки жилья, скажем бывшие в СССР, в одной стране. Тоже выбор. Не все упирается в один хороший город на севере страны).

Если про опыт других стран. В Германии с ее огромным и развитым рынком, немцы сохраняют наличные. Предпочитая ее в качестве самых надежных денег. Тут сказывается психология. В РК тоже. И нал это то, что гос- во не контролирует напрямую. А контроль у тебя. Так думают люди. Здесь нет прямого недоверия к системе. Обычная осторожность. И еще влияют новшества гос- ва, особенно налоговый режим. В такие периоды интерес к налу растет. Пока люди привыкнут к новой реальности. По этой же причине много лет страховались, покупая доллары. Психология влияет. По сей день идут в обменник за валютой. Нестабильность курса также толкает их. В итоге нал тенговый и долларовый популярны.

Знаете ли вы, что самые большие провокаторы весенней аллергии, на цветение, это обычные растения. Везде. Береза, она сильнейший провокатор аолергии. Во время цветения. В Астане она кругом растет. Одуванчик и обычные травы, типа мятлика. Не говоря о главном растении нашем, о полыни, есть виды в КЗ полыни, которые цветут весной, а если летом и осенью цветущие виды полыни в степи. Это без газонов цветов в Астане. Т.е. вклад этих новых цветников Астаны вряд ли силен. А березу вряд ли перестанут везде сажать в этом городе. Т.к. она у вас хорошо растет. Да и всегда и везде по Казахстану так, хорошо растут береза, одуванчик и травы полевые и королева степи казахской - полынь. Которая цветет от весны до сентября, а на юге страны и в октябре цветет она.

Сейчас Япония номер 4, уступает еще Германии, с 2024 г. А в 2026 уступит еще Индии, станет 5 экономикой мира. А промышленная революция не обязательно должна привести к очень большому загрязнению среды, в т.ч. в городах. Как раз самые грязные, в т.ч. по качеству воздуха, это города третьего мира. Смотрите списки, там Индия, Китай, Пакистан..., Казахстан тоже там. А самые чистые города Европы или Яолнии. При этом в Японии и в Европе индустрия современная и мощная. Гораздо чище нашего и воздух городов США или Канады, а индустрия там самая развитая. В т.ч. добывающая.

Аллергик со стажем 45 лет, в Алматы. Мои рекомендации. 1. Лучше жить на высоком этаже. Хотя бы 5 этаж, лучше - выше. 2. Трафик, лучше жить на боковой уоице, с меньгим траснпортным движением. 3. Питание, аллергия на 70- 80 % пищевая. Натуральные продукты найти нереально в городе. Но можно отказаться от сладкого и жирного. Помогает. Больше овощей. Не есть колбасы и консервы. Отказаться от цельного молока! Молочку есть аккуратно, она может провоцировать. Особенно астму. 4. Обязательно : чистая вода. По воде есть нормы, читайте. Примерно 2.5 л на взрослого в день. Это без воды в пище. Вместо чая и кофе, т.к. кофеин ваш враг. Конечно, нет сладким напиткам и энергетикам, также нет алкоголю. 5. Движение, обязательные физические упраждения, до пота. Регулярно, идеально если каждый день. Гимнастику делать, лучше йогу, тибетскую или типа тай-чи, пойдет и старая советская гимнастика. Но хотя бы минимум, это ходить пешком, оставив авто и ОТ. На расстояние не менее 2 км в день или полчаса в день, каждый день. Конечно это непростой труд, но можно аллергию резко снизить, без врачей и лекарств. Если не лениться. 6. Закаливание температурное. Хорошо помогает обливание прохладной / холодной водой. Можно прямо в ванной, принимать контрастный душ. 7. С весны и летом обязательно длительное пребывание на воздухе, лучше всего наши горы. Хотя бы пару часов в день. Горная дача, просто и недорого, или подороже- горный санаторий. Хорошо подойдет летом горный Иссык Куль или море, хотя бы Каспий. 8. Режим дня. Сон вовремя. Сон при открытом окне, это хорошо при аллергии. Но для этого желательно жить на высоком этаже. И подальше от дороги. ЗОЖ даст вам решение по астме и аллергии.

Больше того, была куплена француская Луизиана. Причем эта юыло много больше нынешней Луизианы. Продал ее США Наполеон. Французы понимали сто не удержат Луищиану, потерябт в любом случае и решили продать. Раньше чем русский царь Аляску. Царь Романов тоже так решил и в тот момент это было правильно. Все равно США забрали бы Аласку. А так за хорошие деньги продали. И еще часть северной Мексики купили США, часть завоевали в войне с ней. Так появилась Калифорния, частью Невада и Аризона. И еще куплена была у Испании Флорида. Испанцы тоже понимали, что лучше Флориду продать. Одни колонизаторы, европейские, продали земли другим. Американским. Так сложились США. Все в 19 веке правда. Позднее была война с Испанией и США, среди прочего, свой установили контроль над Кубой. Они этот контроль утратили в результате революции на Кубе в 1959 / 61. Там уже СССР вмешался. Но его теперь нет и Куба может вернуться под их контроль.

Тим, да ладно)), в ЕС Украину примут. Москва признавая что ее в ЕС примут, не возражает теперь. В НАТО вряд ли. Хотя по факту, и это всегда подчеркивают, в НАТО украинская армия практически состоит. Разве не заявляют в Москве, что РФ воюет с НАТО в Украине? Именно так говорят. Как любят о методичках говорить?)) Да. Тим, обновите методички!

Дарвин прав, эволюция привела один из животных видов к появлению человека разумного. Естественно, что разум в разной степени присущ не только одному виду. Приматы, к коим и человек принадлежит, также например, китообразные и псовые, там тоже есть очевижные признаки разума. Это дестяки видом животных. Есть признаки разума даже у птиц или скадем у беспозвоночных, например у ряда моллюсков. Человек вовсе не единственный разумный вид на Земле. Человеку с мозгами затуманненными религией, конечно это неведомо. Ну что же, очень обычная история. Религия, как всегда, мешает научному пониманию мира. И еще, типично для религиозных, обращаться к совести)). Т.к. знаний у них мало и понимания науки нет. Типично заявление, будто человек один на Земле с разумом)). Глупость это, но они в это верят. Дарвина не понимают, а берутся его ругать. Сейчас много таких стало. Результат ошибок власти в т.н. старом Казахстане, при Назарбаеве. Когда школу завалили, а мечетей и церквей открыли много. Вот соколов и стало много. В период СССР, как ни критикуй его, таких было меньше. Были тогда, но сильно меньше.