Диванный Критик – автор комментариев на Tengrinews.kz

а давайте продолжим тему: купил машину. Вопрос: деньги откуда взял? покажи нам? если заработал: посмотрим по пенсионке. если квартиру продал - показывай договор купли продажи. Такая простая технологичность для нас, была как раз таки достигнута тем, что не контролируется главное в любой денежной системе: источник происхождения денег))) это цепочка: "Я купил, откуда деньги, ты продал, затем купил - откуда деньги?" суть как раз в этом и кроется. нет контроля, нет препятствий и любой продукт ляжет под любой процесс.

разгоняем инфляцию. ждём снижения, я очень надеюсь даже больше -РУХНУТ цены на жильё и ипотечная застройка встанет. Загнали рынок недвижимости туда откуда выход только один.

насмешнили. правда. вот честно. Представляете почему в Европе не так? потому что регулятор работает. Откуда деньги на каспи, а ну ка подтверди откуда пришли? доход? плати налог. как положено по закону. Кто тебе деньги переводит, в честь чего это? а у него откуда деньги ? лишние чтоли? ПО ЭТОМУ ДЛИТЕЛЬНОЕ ВРЕМЯ там инфляция была просто мизерной. ставки центрального банка позволяли кредитовать бизнес максимум 2-3%. Боролись с теневой экономикой и т.д. и т.п. Пока ВЫ себя позиционируете как супер финтех, не заботясь от клиентах: о переводах денег, откуда деньги, напомню ВАМ ВСЕМ, с 2025 года это постановление ни кто не отменял - будет что? поголовное декларирование. и дальше будут требовать у каждого и с каждого происхождение денег. а мы все знаем, что оплачиваем такси каспи, покупки переводом, вот кому деньги приходят, к ним придёт налоговая и задаст один вопрос: откуда и почему Вам переводили деньги? вот тут любимый каспи сдаст всех и вся, все Ваши передвижения денег будут вскрыты.

давайте правде в глаза смотреть. РФ запрет везде. единственный выход смена гражданства, что бы на выезде играть и т.д. и т.п. потому что паспорт РФ это как красная тряпка для быка почти на всех границах. Вот и всё. ни какой тут души казахской нет. Душа казахская, только у тех кто в Казахстане родился и жил. А такие фанфары даром даже не нужны. Почему я так резко написал, отвечу: где все эти "казахские души были" - когда со стороны РФ были выпадки в сторону Казахстана и территориальной целостности северных регионов? НИ один не возмутился, но зато теперь ДУША КАЗАХСКАЯ!

а вот в памятки пропагандисткой нет таких вопрос, чего Вы их задаёте?))) ставят 16 градусов, будут ставить 14 и всего хватит. Незаменимых вещей нет. иначе были бы только: машина одной марки, телефон, одежда и т.д. всё заменит можно, вопрос времени.

ОЧЕНЬ ПРОШУ - решите проблему с ипотеками и застройщиками. в Астане 7 - 20 -25 стоимость 30 млн не должна превышать, в Павлодаре не больше 15 млн, а за 15 млн ты ни чего не купишь в Павлодаре. Вообще ни чего. хорошее жильё стоит, трёшка 35-40 млн - как в Астане, т.е. я должен в Павлодаре принести млн 15 первоначального, что бы купить жильё. застройки практически нет. Мне теперь что бы купить квартиру - надо в Астану переезжать ? Почему 7 - 20 -25 по условиям действует только в столице и Алматы? как в другом регионе жильё купить? Почему: банк+ застройщики + министерство труда + жилстрой не соберутся и не решат вопрос? каждый за своё отвечает. Почему жистрой говорит по программам вот 50% неси покупай квартиру? А не с подачи ли жилстроя и других ведомств, которые ввели разрешение покупать жильё на пенсионные деньги, разогнали ценник на жильё? почему с перекупами не работают? их угомонить надо, усмерить, сколько можно? Как это там получается: жильё в Павлодаре по ценнам как в Астане? города разные по инфраструктуре (новые школы, новые дет сады) в астане их куча, в Павлодаре нет. и ни кого это не заботит. НУ как вот взять ипотеку Павлодарцу если Вы лупите ограничения, почему ограничения до 15 млн в астане не поставите тогда? Лобируются интересы застройщиков в столице и Алмате. на регионы, плевать хотели, строят астану уже почти 30 лет, накачивают жильём, а регионы в стороне

чааавооо?!))) в Семее, простите что так пишу, но в СЕМЕЕ двушка, два дивана и ТВ ламповый, стиралка полуавтомат 250 000 тенге. по всему Казахстану арендодатели сума сошли. Налоги интересно платить будут? с 350 000 ипн составит 35 000 тенге

налоговая бездельники. столько перекупов проблем приносит с недвижимостью, с машинами. сколько из них заплатили ИПН? Сколько у нас работает в стране те кто платит минимальный пенсионный? банкам налоговой надо объединится: минималка пенсионка, значит у тебя ЗП 60 000 тенге - какой ему кредит в миллион? А не которым ипотеки выдают. А те кто официально всё отчисляет, кое как нашкребает на первоначальный взнос - ели ели покупают жильё. Где справедливость то?

открывайте им дороги в регионы. Алматы уже насытилась. Регионы стареют, молодёжь уезжают от сюда, сразу как заканчивают 11 класс. Создавайте условия для заезда этих компаний регионы. Вы и так ограничиваете нас. Ипотеки только до 15 млн - ни чего на них не купишь, ни какой инфраструктуры новой не строится: детские сады старые тесные, школы старые тесные. Головой думайте. ЗА МКАДЫВАШАМИ нас не делайте, как у соседа. Москву кормят регионы на произвол судьбы.

показуха получается))) до того как 25 октября не был государственным праздником, сама дата то была - день Республики - чего-то ни одного патриотизма, единичный. Идите уберитесь, подметите, что-нибудь полезное для Республики сделайте, для столицы. От медалей ни холодно не жарко.

если не идёт, значит не та ниша? Алматинские бухгалтера лупят цену. возьмите бухгалтера на удалёнке из другого города. Конечно бизнеса нету, мне это зачем?!)) фондовый рынок это моё всё. мне хватает. в тепле, без бухгалтера, тот же самый купи продай, только в спокойствии)) начните инвестировать и убедитесь что всё это гораздо проще чем бизнес на общепите)) выбирайте рынок США. там законы экономики и законы работают. косячного бухгалтера в случае ошибки ждёт наказание по закону.

что бы выйти из тени не надо быть бухгалтером. Надо его нанять. выдавать чеки и т.д. Сколько лет в белую налоги не платились? лет так 20. ни чеков ни чего не было. А теперь ныть начинаем? пусть закрываются, это нормальный процесс для экономики. слабые уйдут останутся сильные, которые откладывали деньги в резервный фонд, делали сеть, вкладывали в свой бизнес и т.д. а кто жил сегодняшним днём тот увы уйдёт.

по этому вводят налог, плати налог работай спокойно. уклонистов: конфискация и 10 лет без УДО. во всём цивилизованном мире - налоги стараются ЗАПЛАТИТЬ и работать спокойно, зачем уклонятся то?!

за барыг квартирных и автомобильных возьмитесь что бы платили ИПН.

запомнить и понять. во вторых, публично бы опубликовать список тех кто цены задрал в два раза и выгнал своих соотечественников ради наживы, на короткий промежуток времени. и сдать их налоговой. пусть придут, посмотрят договор аренды за всё время, начислят налог, за не уплаченное время, проверить чеки и т.д. и т.п. и такие из-за за долгов могут выставить эти же квартиры на продажу. как говорится БУМЕРАНГ! ну хотя бы список и знать таких "соотечественников", что бы стороной обходить, а помощь в этом мире нужна всем.

уберите первоначальный взнос, увеличьте срок, снизьте ставку. всё. 0 - 3 -30. Где, 0% взнос, 3% ставка, 30 срок. Но мы же с Вами знаем, внедрят новую программу цены вверх по ползут как обычно. ПО этому нужна ставка налога, купил квартиру за 20 млн, в течение 10 лет продал дороже налог в казну 10%. все сделки проводить с учётом независимой оценочной комиссии и обязательно банк. ни какой налички. тогда ХОТЬ как-то остановим безудержный рост цен.

купить ХОТЬ ЧТО-ТО!!! понимает кто-нибудь всю серьёзность проблемы? ХОТЬ ЧТО-ТО. в какую же ЯМУ нас затолкали эти программы + перекупщики барыги. в регионах максимум выдают 15 млн. - а что купишь на 15 млн.?! таких цен то нет. а программа ХВАЛЁННАЯ распиаренная не меняется. в той стране где работают законы экономики, при росте ипотечной ставки, цена на жильё снижается, так же снижается стоимость аренды. в США просто ПАНИКА ставка по ипотеке чуть больше 6%. ШЕСТИ ПРОЦЕНТОВ! у нас 7! Такой бред творится, а раздражает то, что ни чего не меняется.

на 20 млн однушку возьмёшь МАКСИМУМ в нормальном доме, в нормальном районе - а как в однушке жить то с детьми? Вы этих министров пните покамись слеганца под ондо место, пусть работать начнут. Перекупы базарщики, задалбали -ни какой управы на них нет, ни чего не боятся. Сделка по продаже жилья в любом случае должна проходить через банк, ни каких других вариантов. в договоре купли продаже обязательна цена должна указываться, купил за 20 млн завтра выставляет на продажу по 25, вот с разницы налог в казну. сразу перекупщики попрячутся, за 10-15 лет таких собрать, знаете сколько вони будет на весь Казахстан. заставить уплатить то что не уплатили.

покупайте покупай квартиры по ипотеке. позволяйте себя дурить дальше и выгодной ипотекой и то что крыша над головой будет и то что платишь за своё жильё.... Справедливо заметили люди, где юристы? где надзор? где наказание равносильное? Сдал дом плохо, как в этом случае - всё дружище не имеешь право в тендерах участвовать, вообще ни когда ты опасен для общества. Принял дом в таком состоянии - не имеешь право занимать такие должности где ты принимаешь решения по жизненно, ты опасен для общества. Построил дом гарантия 2-3 года, ипотека 25 лет. если дом сломается через три года делать будешь его ТЫ, а если ипотеку не сможешь платить по каким то УВАЖИТЕЛЬНЫМ причинам, тебя ни кто не спасёт. ТЫ не защищён! продолжайте себя тешить, что это ВАША квартира, что платите за СВОЁ жильё, что это ВАШЕ. "Глупые, наивные, дети" - кто так полагает.

контролируйте перекупов. "благодаря" этим базарникам цены взлетают на всё. Нужен налог купил квартиру за 20 млн, продаёшь за 25, а таких много безумно много, с разницы налог 10% - подоходный налог называется. с машинами так же. Кто покупает на стадии котлована, за 15 млн, после сдачи ставит на продажу 25 млн. Это же перекупы банальные. Из-за них страдают те кто не может взять ипотеку. а я хочу взять банально ипотеку и жить спокойно.