Комментатор От Бога – автор комментариев на Tengrinews.kz

НДС грабит народ в магазинах, Таможенные пошлины тоже, курс тенге доллар тоже грабит! Итого, мы все переплачивает за товар в разы! Мало кто из вас знает, что НДС как налог был создан Для борьбы с перепроизводством! А у нас вообще ничего не производят но НДС есть!))))) Просто властям выгодно кормится За счёт народа, придумывать налоги, придумывать штрафы, это же выгодно, ничего не надо инвестировать, ничего не надо производить, не надо создавать заводы, просто тупо сидишь и Собираешь Налоги!!! А вы и я тоже, просто гривой киваем и думаем что это так и должно быть!

А какой толк? Куда они пойдут работать? Мерчендайзерами? )))) Официантами?

Предлагаю Перенести столицу в Новый Город!!! Нурсултан как проект уже себя окупил! Пусть этот город Сам себя кормит налогами! Пора найти голое поле с лесами и озёрами и там построить истинную столицу! Зато сколько инвестиции пойдут в новый город! Сколько новых рабочих мест!!! Я 100 раз не предлагаю, вы должны присулушаться ко мне! Хватит растягивать столицу, Школ не хватает, больниц тоже, пробки! Пора разблокировать этот город!!!

Если отменить пособия на 4 и более детей, то и тут рождаемость упадёт!

В армии как и в полиции бардак!!! Нужно немедленно всех уволить и набрать новых людей! В новый Казахстан не возможно идти со старыми кадрами старой системы! Пока людей не поменять ничего не изменится!!!!

Каждый полицейский снимает квартиру за счёт государства! Это уже 100.000 квартир! + Кнб! + Антикор! Это целая армия! В городе столько квартир нет!

Евру конец!!!! 0.84 легко в декабре!!!

Казахстан продает нефть уже по 100 долларов за баррель, где деньги Зин? Почему курс 480????

В Китае ещё и банковский кризис!!! Ипотечный кризис это 1000000 пустых квартир в Китае! Скоро и у нас начнется!

Знаю одного человека, на него в Алмате 1346 таких машин оформили!

Ненадо их рубить!!! Модно целиком выкопать!!!! Ау, Люди, вы чего! В стране ведь даже нет таких машин, а ещё за какое то озеленение говорите! Вся страна за год и 1000 деревьев не посадила! Ну и живите в пустыне, да да, через 10 лет здесь будет пустыня, от слово пусто, не будет дождей не будет озёр и рек тоже уже нет!!! Вам же нравится Тайланд или Сочи или Грузия, ну так сажайте деревья, пересадивайте деревья!

Не Кафир а живу как хочу, как могу, как хочу так и верю! Там в Боро Боро был снос, людям дали деньги но их никто не сносит, собственники не хотят терять Коттеджы вдоль пляжа, судебники боятся их сносить, крутой на крутом! Министр юстиции- разберитесь!

Был у нас один человек, все страны по 50 раз объездил, дальше Каспия деньги не пошли)))))) все инвестиции в основном в торговые центры и в Хоргос))))), а так же загнать всех в ипотеку и кредиты!

Можно поддержать Застройщика, 12 процентов годовых для первички можно! Дело в том что застройщик Строит жилье без ремонта, он не делает чистовой ремонт, тем самым у вас возникают расходы на ремонт а это 4-7 млн тенге, которых у Нас нет! Или же чтоб их найти надо взять их в кредит под 70 процентов годовых наличными, так же и Первоначалка! Если убрать и отменить все ипотеки, ваше жилье вообще ничего не стоит! Рынок скатится в 5-8 раз! Так было в 90х годах! Строить легко, тяжело продать! Вот они на столько обнаглели что даже ремонт не делают, а ведь можно было бы запихать ремонт в тело кредита, ипотека ведь дешевле чем потребкредит! Вторичный рынок должен умереть!!! Люди должны продавать квартиру по остаточной стоимости а не гнаться за первичкой! Пусть первичка стоит хоть 3 млн за метр, для нее есть Льготная ипотека, а для вторички что? 20 процентов? Нет уж! Те кто годами продает, они не продавцы, они хотят наварится! Продают те, кто уезжает или им срочно нужны деньги! Так что не волнуйтесь, ищите жилье с дисконтом 40-50 процентов! Вторичный рынок государству не интересен! Там нет НДС налогов итд он не создаёт рабочие места! Государству должно понять, что важным для государства является Потребительский спрос!!! Если все мы будем платить ипотеку и чуть чуть оставлять на хлеб то никакого развития РК не будет! Ипотека это 20 процентов дохода одного человека но ни как ни 99 процентов всей семьи! Все кто сейчас продаст по дешевле а потом купит доллары возможно выйграет в тройне! Так что бегите в доллары!!!!

Вторичное жилье никто не покупает!!! Застройщики каждый день звонят и умоляют купить квартиру! Почему так происходит? Ну во первых, за счёт денег Енпф люди Завысили ценники на 20-30 процентов, теперь Денег Енпф нет, пора бы и сбросить цыфры на 20-30 процентов, особенно вторичке! 21 году в РФ был строительный бум за счёт Семейной ипотеки под 6 процентов, Было построено 90 млн метров жилья, это вызвало рост Стройматериалов и у нас тоже! В этом году Нацбанк поднял ставку до 14, депозиты под 14 а кредиты в ипотеку под 22 процента. Значит дешёвых денег нет и не будет, доллар тоже поднял ставку до 1.75! Чем дешевле деньги для ипотеки тем дороже жилье! Поэтому считаю, Государство правильно делает что Выдает заградительные ипотеки под 22 процента! Вторичный рынок это типа базара, если продавцы Панельки признают что у вас есть возможность взять кредит то они завсегда поднимут стоимость в 2-3 раза! Можно поддержать Застройщика,

Современная модель экономики направлена на инфляцию, за счёт новых кредитов Раздувать инфляцию, ничего производить им не надо! Работать не надо! Сиди и печатай деньги! Все кредиты покрывают старые кредиты!)))) При этом все дорожает а Работы нет! Ты так хочешь жить???

Вообще отмените ипотеки!!! Цены упадут в 7 раз!!! В 2000 году не было ипотек, квартиры стоили 5000-8000 долларов и это в столице!!!

Новая Нефть для Государства это Человек!!!)))) А что? Для нефти и новых источников доходов нужны Инвестиции! А тут, человек родился и ему с 18 Лет ипотеку на шею ,на 30 лет!))))) Он берет в ипотеку 20.000.000 тенге а должен отдать 65.000.000 тенге! Где и какое производствао Даст такую прибыль? Поэтому человек эта главная нефть! В СССР такого не было! А сейчас спекулянты у власти! Им главное цифры на бумаге, их не волнует реальное состояние дело и вашего кармана! Доллар по дороже , штрафы по больше!))))) Медецина не доступна, врачей нет, все платно! И это при своей нефти, интересно арабы наверное В кошмарном сне такое не могли представить! ((((((

Для тех кто в бронепоезде, кто ещё не понял как формируются цены на недвижимость, объясняю! Вторичный рынок зависит только от ипотеки и ставок по ипотеке, чем доступнее деньги тем жилье дороже, никакой ремонт или левый берег не влияет на стоимость, чем больше квартира тем меньше покупателей и тем труднее найти такое количество денег! Помните 2 года назад, Сбербанк выдавал под 12 процентов, и то продажи были тяжёлыми, а вспомните цены, 300.000 за метр это потолок был! Сейчас ситуация ещё хуже, 20 процентов ипотека на вторичку, равносилен что не бери, не покупай, Стоп, не приходи в банк! Вторичный рынок умер, без ипотек квартиры даром никому не нужны! А если учесть Подорожания жизни и падения доходов, то покупка квартиры уходит в дальний угол! Что касаемо тех кто говорит - У застройщика ведь ещё дороже! Спешу вас разочаровать. Пусть хоть миллион за метр у застройщика, это не значит что Вторичка имеет право поддятигаватся по цене! Мало ли кто и на какие деньги там покупает! Может они деньги там отмывают, или у них деньги куры не клюют))) вас это ни как не касается! Для Первички у государства есть 7-20-25 или 5-20-25, всякие программы Отбасы банка, там суть одна, загнать человека в Кабалу на 25 лет, эти квартиры берут те, у кого на руках 3-5 млн, и то по этим программам стоимость жилья не должна быть 25.000.000 и выше! То есть первичку государство как то поддерживает, там ведь и НДС и налоги , а вторичка для государства не интересна, сам рынок определит спрос и стоимость! Тем кому надо продать, тот будет уступать, и много будет уступать вплоть до 50 процентов, потому что все ровно людей с такой суммы налички ооочень мало, а ипотека с такой ставкой это Цугундер!)))) Так что это только начало ценопада! Да было время, Енпф деньги и все такое, ажиотаж на однушки, малогабаритные квартиры, но это только ради обналичивания Денег из Енпф, люди брали деньги пуляли их в Качестве Первоначалки, рынок раздулся, цены взлетели на волне, вспомните, 3 трл тенге зашло, но Лафа кончалась, источника денег теперь нет, одна дорога в банк, а там 20 процентов годовых! Так что не смотрите на первичку, даже не думайте! Ваше старье и половины того что вы просите не стоит! Текст скопирован!

4 трл денег из Енпф закачали в Бетон, этого мало? Теперь какие то 500 ярдов!))))) Для чего нам эта отрасль? Что бы в карман 100 маржу иметь? Вы бы лучше заводы строили!!! Китай не может заселить 5000000000 метров жилья, нет покупателей! Вы этого хотите! Или думаете за счёт Бюджета Ипотека раздать? Если у вас лишние деньги, Тогда Просто Раздавайте Населению по 500 долларов в месяц! Не надо Поддерживать За наш счёт Всех многодетных, бюджетников итак далее, Просто Раздавайте рентный доход от нефти!!! А то не справедливо, помогать одним за счёт других из Общей нефти и газа! Точно так же касается И Выплат пенсионерам!!! По сути это тоже вид Пособий! Все эти пособия платятся Из Нефти и газа! Может они и когда то трудились на СССР но какое отношение имеет к новому Казахстану Ведите Безусловный доход для всех граждан! Отменить Пенсии пособия , квартиры, машины, итак далее, всякие льготы всем и вся! Хватит заниматься перераспределением богатств Казахстана! Никто здесь ничего не заработал! За то заработали те кто занимается этим перераспределением! И не надо будет содержать 200.000 армию МВД И всяким там Охранников! Сколько им всем надо квартир машин зарплат и так далее, хватит Строить Искусственые институты власти!