Только не надо пожалуйста включать тут благотворительность и никчемное благородство!
Этот район должен остаться элитным, согласен что дорого, пусть уменьшают, пусть покупают обеспеченные, образованные и культурные люди.
А для тех социально уязвимых слоёв населения и малоимущих нужно строить эконом жильё.