предварительный договор составляется стороной продавца, с учетом его преимущества юридической осведомленности и грамотности, что ставит обычных граждан, покупающих у них жилье, в менее защищенное положение. Включены условия, которые противоречат принципам добросовестности, минимизируя ответственность даже при существенных нарушений с их стороны, в то время как ответственность покупателя остается значительно выше, что может приводить к нарушению отдельных норм законодательства РК.