Действительно нуждающиеся в жилье не могут осилить нынишний уровень цен.
С другой стороны, если цены снизятся, то начнут скупать те у кого много свободных средств, потому что других надежных инструментов вложения капиталла на рынке просто нету. Не все имеющие накопления люди бизнесмены.
Выход такой по мне, что надо стимулировать выдачу ипотечных займов на новостройки, запретив выдачу кредитов на приобретения квартир вторичного рынка. Тогда относительно старое жилье сильно подешевеет и каждый участник рынка возмет свое.
А то посмотрите, в Алматы например, отслужившие свой срок старые дома в микрашах до сих пор стоят 15-20млн/тг.