Сейчас многие только начинают понимать это.
Но ключ не просто в складах, а в скорости их запуска.
Кто строит 8–12 месяцев — уже проигрывает тем, кто заходит через ЛСТК и запускает объект за 60–90 дней.
Мы сейчас как раз сопровождаем такие проекты - спрос сильно вырос.
Интересно, сколько еще девелоперов это игнорируют.
В Казахстане начинается смещение в сторону индустриальной недвижимости - это факт. Но большинство проектов теряют прибыль на этапе реализации:
сроки, подрядчики, логистика. Сейчас реально выигрывают проекты, где всё собрано в одну цепочку. Мы как раз это направление усиливаем.
Сегодня вопрос уже не в том, нужно ли строить. Вопрос в другом: понимаете ли вы, какую задачу вы этим решаете?
Если вы рассматриваете строительство, думаете о логистике или ищете новую нишу - сейчас один из редких моментов, когда спрос уже есть, а инфраструктура ещё не догнала.