Закон "О долевом участии в жилищном строительстве" разъяснили застройщикам в Алматы

В стенах акимата южной столицы 22 мая прошла встреча с местными застройщиками с участием представителей Фонда гарантирования жилищного строительства (ФГЖС). В ходе встречи застройщикам были разъяснены механизмы привлечения денег дольщиков, в частности механизмы гарантирования завершения строительства от ФГЖС. Как известно, более трех лет назад был принят Закон "О долевом участии в жилищном строительстве", однако на сегодняшний день строительные компании не в полной мере используют механизмы и способы привлечения денег дольщиков в Алматы. Главным посылом данного мероприятия был призыв городских властей и ФГЖС соблюдать требования действующего Закона "О долевом участии в жилищном строительстве".

"Для открытия продаж квартир в строящемся доме застройщик обязан либо заключить договор о предоставлении гарантии с ФГЖС, либо получить разрешение на привлечение средств дольщиков местного акимата, и уже после этого продавать и заключать с дольщиком договор о долевом участии в жилищном строительстве в установленной форме. Не секрет, что многие застройщики сегодня реализуют квартиры в строящихся домах в нарушение закона. Поэтому призываем население, выбирая квартиру в строящемся доме, запрашивать у застройщика либо гарантию ФГЖС, либо разрешение акимата, тем самым защищая свои права и интересы как дольщика", - отметил председатель правления АО "Фонд гарантирования жилищного строительства" Дулат Жарлыкапов.

Кроме того, представители ФГЖС подробно рассказали о механизме гарантирования, требованиях к застройщику и уполномоченной компании, процедуре подачи заявки. Застройщики Алматы, ранее получавшие гарантии ФГЖС, поделились своим положительным опытом, особенно подчеркнув следующее: возможность реализации квартир на любом этапе начиная с нулевого цикла, повышение доверия со стороны населения к объектам, имеющим гарантию на завершение строительства, что напрямую отражается на продажах в целом и успешной реализации проекта жилищного строительства.

Фонд гарантирования жилищного строительства создан в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 26 августа 2016 года № 479. Целью создания ФГЖС является обеспечение стабильности и эффективности системы гарантирования долевого участия в жилищном строительстве, защиты прав и законных интересов дольщиков при наступлении гарантийного случая, стимулирование рынка долевого жилищного строительства. Единственным акционером ФГЖС является Национальный управляющий холдинг "Байтерек".