Автор – автор комментариев на Tengrinews.kz

Базовую ставку поднимите!

Алмаз, вот именно если ставку не поднимать, инфляция раскрутится ещё сильнее!

Али, Абсолютно согласен, иначе вернёмся в 90-ые годы, когда каждый день цены росли. Поднятие ставки остановит рост цен, инфляцию!

При этом у нас уже как 3 года вливают триллионы тенге каждый год на льготные ипотечным программам на покупку жилья. Есть льготная ипотека на строящиеся жилье, это хорошо, под каждую сумму покупки строится новое жилье, создаются новые квадрантные метры, создаются рабочие места, платятся налоги, развиваются смежные производства и т.п. Но при есть и льготные ипотечные программы на покупку вторичного жилья, уже давно построенного, не важно 1975 или 2020 года постройки, которое уже имеет собственника. При этом не создаётся новых квадратных метров, не создаются рабочие места, не платятся налоги, не создаются смежные производства, а только плодятся перекупщики, и потом бесконечно растут цены на жилье. Может приостановить льготные кредитованные вторичного жилья, а суммы перенаправить на льготные ипотечные программы исключительно строящегося, чтобы появлялось больше квадратных метров, а не перекупщиков?!

Требования не только к водителям, но и к состоянию самой машины тоже надо предъявлять требования, иногда приезжают на металлоломе!

Ivan, сходите или позвоните в банки и отбасы банк, ставки по льготным кредитам прежние, как и три года назад, а базовую ставку уже подняли несколько раз! На ипотечные льготные кредиты каждый год с Нац фонда и енпф тратятся триллионы тенге, что и приводит к инфляции во всем. На эти триллионы не хватает предложения, поэтому цены и растут! Посмотрите, машины стоит дороже чем, например в США или Европе, недвижимость даже в Петропавловске стоит как в курортных городах Турции и Восточной Европы.

Не поможет! Льготные ипотечные кредиты раздаёте по ставке ниже базовой и самое поразительное ниже инфляции! Поэтому и цены растут, теперь ещё больше людей побегут получать льготные кредиты, соответсвенно инфляция обеспечена ещё больше!

Цены на квартиры даже в «мёртвый» сезон в январе уже выросли. В регионах цены на недвижимость становятся дороже чем на курортах Турции, Грузии и Восточной Европы. На самом деле это все дало обратный эффект, цены существенно выросли, основная масса по старым ценам не могла купить, по новым тем более не сможет.

Тогда публикуйте полную статистику, сколько умирают за сутки и причины!

Официальная инфляция в Казахстане 8,4%, в США, 7,5%. Что-то здесь не так!

Почему не обращают внимание на безудержный рост цен на жилье?!?!?! Пока на рынке бушует льготная ипотека и население находится в кредитном угаре цены и будут расти на все, в том числе на товары! То что есть льготная ипотека на первичном рынке, а именно строящееся жилье, это хорошо, имеется прирост квадратных метров, благодаря желающим купить в ипотеку, но зачем льготная ипотека на готовое жилье, не важно, 1985 или 2021 года строительства, оно уже на вторничном рынке, когда идёт перепродажа, и какого-либо прироста квадратных метров не имеет. Из-за этого и возникает спекуляция на рынке недвижимости, поэтому и растут цены.

Я живу в регионе и конечно рад за столицу! Постройте что-нибудь еще, накройте куполом город в конце концов, мы без без дворцов для школьников потерпим! Учатся же в старых школах, без туалетов!

Дай Всевышний, чтобы все закончилось благополучно! Тенгри, пож-та, напишите как будут ещё новости о спасении мальчика!

Пока бушует льготная ипотека, в особенности на вторичном рынке, цены и будут продолжать расти! Проценты по ипотеке ниже инфляции, что провоцирует вкладываться людей в недвижимость, так как через год продадут дороже какому-нибудь ипотечнику.

Нариман, суть в огромных очках!

С нетерпением ждём!!!

Гани, во-первых, про риэлтеров в моем сообщения ни слова было сказано, во-вторых, про Нац. Банк было сказано про базовую ставку и Нац. Банк никто не обвинял, в третьих, касательно покупки квартир, потенциальные заёмщики не всегда могут на фундаменте купить жильё, поэтому вынуждены покупать уже у перекупщиков с наценкой, что дополнительно увеличивает финансовую нагрузку. И это все вынужденно, так как нет жилья у большинства казахстанцев.

Проблема не в росте цен на материалы, они всегда росли, а льготных ставках, которые ниже базовой ставки НБ РК и самое поразительное ниже даже официальной инфляции, тем самым провоцируя население совершать покупки недвижимости. Также этими льготными ставками могут воспользоваться как нуждающиеся в жилье, так и уже имеющие жилье, что увеличивает спрос при непоспевающем предложении. И гос. программы работают как на первичном так и на вторичном рынке, что позволяет перекупщикам скупать на фундаменте и перепродавать ближе к сдаче в эксплуатацию ипотечникам, зарабатывая до 20 процентов на перепродаже.