Tengri FM Жұлдыз FM МИКС Победители Законы Казахстана UIB & Tengri Open Мultispace Экономика сабақтары
KZ RU EN
Написать нам +7 (727) 3888 138 +7 (717) 254 2710
искать через Tengrinews.kz
искать через Google
искать через Yandex
USD / KZT - 311.49
EUR / KZT - 329.84
CNY / KZT - 45.33
RUB / KZT - 5.38

Долг риэлторов Германии превысил их стоимость в 18 раз

03 марта 2009, 12:47
0
Фото с сайта repository.demaniore.com
Фото с сайта repository.demaniore.com

Крупнейшие риэлторские компании Германии должны выплатить 4,2 миллиарда евро (5,3 миллиарда долларов) краткосрочных долгов, сообщает Bloomberg. Десять агентств по недвижимости, разместившие наибольшее количество акций на фондовом рынке, задолжали в 18 раз больше, чем стоят эти ценные бумаги. Речь идет о десяти немецких агентствах по недвижимости. Только Patrizia Immobilien AG, Vivacon AG и IVG Immobilien AG оказались должны 3,1 миллиарда евро. Это более чем в пять раз выше их рыночной стоимости.


Часть долга должна быть погашена через месяц. По мнению аналитика GSC Research Маттиаса Шраде (Matthias Schrade), банки могут перестать кредитовать некоторые из агентств. Аналитик из Bankhaus Lampe AG Франк Нойманн (Frank Neumann), у банков достаточно своих проблем. По его расчетам, семь из десяти крупнейших риэлторских компании имеют отношение долга к активам более 65 процентов.


По информации специалиста по финансированию недвижимости юридической компании Allen & Overy LLP Олафа Майсена (Olaf Meisen), фирмы с таким уровнем задолженности банки не кредитуют. Тем не менее, Patrizia Immobilien AG и Vivacon AG сообщили о проведении переговоров с банками. Целью переговоров является продление сроков погашения кредитов. Из-за снижения финансирования, рынок коммерческой недвижимости Германии прекратил рост во второй половине 2008 года. В парламентском докладе, заявляется о том, что в условиях углубления финансового кризиса, в секторе коммерческой недвижимости ожидаются дефолты.


Нравится
Добавить комментарий
Читают
Обсуждают
Сегодня
Неделя
Месяц