Что делать при покупке недвижимости - советы от главного прокурора Алматы

В прокуратуре Алматы заявили, что в городе уменьшилось количество краж, передает корреспондент Tengrinews.kz. Об этом сообщили на расширенном заседании коллегии по итогам работы полугодия с участием прокурора города Габита Миразова. 

Сообщается, что на коллегии Миразов дал указание реализовать новые подходы в работе с обращениями граждан, включая открытие Центра правоохранительных услуг в городе. 

Также в прокуратуре рассказали, что сейчас Министерством Внутренних Дел расследуется уголовное дело в отношении бывших нотариусов, сотрудников полиции и Центра недвижимости. Они промышляли на территории Алматы подделкой документов и незаконным оформлением права собственности на квартиры, принадлежащие пенсионерам, алкоголикам и другим социально незащищенных слоям населения.

"Всего установлено более 30 фактов, по которым задержано и арестовано 31 лицо. Уголовные дела по десяти эпизодам уже направлены в суд. Расследование по остальным делам еще продолжается", - отмечается в сообщении.

Прокуратура отмечает, что в 2016 году по сравнению с 2015 годом число мошенничеств сократилось на 22%. В первом полугодии 2017 года число мошенничеств также сократилось на 40% (с 5 388 до 3 960).

"Хотелось бы предостеречь граждан от заключения сомнительных сделок и не стремиться к получению легкой наживы, повысить свою бдительность. Перед оформлением сделок с недвижимым имуществом необходимо проверять наличие имеющихся на нем обременений (арестов, залогов и тому подобное). Кроме того, не следует заключать получивших в последнее время широкое распространение сделок по выдаче процентных займов денежных средств под залог, оформляемых договорами купли-продажи выставляемого в залог имущества, то есть так называемое "ростовщичество". При этом, стоимость залогового имущества значительно превышает размер выдаваемого займа (к примеру, заем десять миллионов под залог квартиры стоимостью в 25 миллионов тенге). Используя такую разницу в последующем, ростовщиками по истечении определенного времени инициируются судебные тяжбы, посредством чего оформляется право на залоговое имущество. В результате гражданин лишается своего имущества, оставляя на руках лишь полученные в заем денежные средства", - предупреждают в прокуратуре.

Что касается квартирных краж, то в прокуратуре отмечают снижение их количества. 

"В целях профилактики и предупреждения квартирных краж в городе Алматы продолжают работать программы "Соседский присмотр" и "Безопасный двор". Департамент Внутренних Дел города и местный исполнительный орган ориентированы на необходимость усиления работы с КСК по обеспечению и установке современных систем видеонаблюдения. Реализация проекта приносит положительные результаты. За первое полугодие текущего года наблюдается снижение краж с 23 456 до 23 416) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 15,8 процента снижено количество зарегистрированных квартирных краж (с 3 777 до 3 182)", - говорится в сообщении.

Прокуратура города призывает граждан быть бдительными к сохранности своего имущества и предлагает следующие меры:

- популяризация систем безопасности (домофоны, железные двери, решетки, роллеры, камеры наблюдения). Расширение сети камер видеонаблюдения. За небольшую плату жильцы могут в онлайн-режиме присматривать за своей квартирой;

- развитие эффективных форм защиты. Есть положительный опыт работы программы "Соседский присмотр" и "Безопасный двор". Соседи по договоренности следят за своей территорией. Обеспечивают безопасность своего проживания. На этих домах - свои знаковые таблички. О нарушениях сообщают в местную полицию.