Как проверить, готов ли ваш дом к отопительному сезону

О том, как КСК, ОСИ должны готовить многоквартирные дома к отопительному сезону и почему батареи в квартирах могут быть холодными, рассказали эксперты Krisha. Подробнее передает Tengri Life.

Кто должен готовить дом к зиме

Подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону — обязанность как жителей, так и управляющих: КСК, ОСИ и др. Они должны либо самостоятельно проводить работы, либо нанимать сервисные компании для таких работ.

Платят за подготовку дома к зиме жильцы. В квитанциях комуслуг есть специальная строка "Техобслуживание системы отопления, элеваторного узла". Плата ежемесячная. Начисления зависят от площади квартиры — в среднем 10 тенге за квадратный метр.

Жильцы вправе требовать от управляющих надлежащего обслуживания систем отопления, элеваторных узлов и тепловых пунктов квалифицированными специалистами.

Фото: Pixabay/Gerd Altmann

Как готовят дома к отопительному сезону

В мае управляющие получают от поставщиков тепла предписание по подготовке домов к отопительному периоду. Это комплексная работа, включающая более 20 пунктов.

Основные этапы:

• Промывка — удаление внутренних отложений, загрязнений в трубах после окончания отопительного периода. Достаточно проводить один раз в два года.
• Опрессовка — гидравлические испытания для определения герметичности системы отопления и способности выдерживать рабочее давление теплоносителя.
• Установка расчетного дроссельного устройства для создания устойчивого гидравлического режима, чтобы теплоноситель ко всем жильцам доходил в равной мере.

Как жильцам узнать, что дом готов к отоплению

По итогам подготовки всегда выдаётся акт готовности дома к отопительному периоду. За документом управляющие должны обратиться в районное подразделение тепловых сетей в городе.

Именно этот документ собственники квартир могут запросить в КСК, ОСИ.

Если акта готовности нет, то дом не подключат к отоплению.

Причины отсутствия тепла в квартире

Если, несмотря на подготовку дома, после запуска отопления радиаторы в квартире остаются холодными, причины могут быть следующие:

• Изношенность системы отопления.
• Воздух, засор стояков и радиаторов.
• Некачественная промывка, опрессовка.
• Нарушение циркуляции.
• Изменение системы отопления внутри квартир, установка неподходящих труб.
• Потери тепла: незастекленные окна в подъезде, неутепленные подвалы, чердаки.
• Повреждение тепловых сетей.

Исправлять их нужно либо по договоренности с соседями, либо через управляющих: проводить текущий/капитальный ремонт и сопутствующие работы.

Отметим, в Астане и шести областях РК отопительный сезон уже начался. В остальных регионах тепло в соцобъекты и дома запустят до 25 октября. В Алматы — с 15 октября.

Ранее министр энергетики Алмасадам Саткалиев назвал регионы Казахстана, которые отстают в готовности к отопительному сезону. О них - в материале по ссылке.

Қазнеттің басты жаңалықтары, жұлдыздардың өмірі және лайфхактар – барлығын Massaget.kz сайтынан таба аласыз. Қазақ тіліндегі жаңалықтарды оқып, талқылаңыз!

Показать комментарии