Жизнь в многоэтажке — это всегда компромисс. Шум, мусор в подъезде, припаркованные на газоне машины или курение на лестничной площадке легко превращают спокойный дом в место постоянных конфликтов. В Казахстане за подобные нарушения предусмотрена административная ответственность. Tengri Life составил актуальный гайд: что запрещено делать в жилых комплексах и во сколько это обойдется вашему кошельку.
Заместитель начальника управления общественной безопасности департамента полиции Алматы Айтан Елеусизов рассказал о типичных нарушениях.
Что запрещено делать в подъезде
Места общего пользования принадлежат всем, а значит, распоряжаться ими "по-хозяйски" нельзя.
Оставлять пакеты с мусором в подъезде
Выставили пакет в коридор, чтобы "вынести позже"? Это нарушение, которое подпадает под действие Кодекса об административных правонарушениях: статья 434-2, "Загрязнение мест общего пользования". То же самое касается выброса мусора в парках, скверах и других неустановленных местах.
Штраф: от 43 250 до 86 500 тенге (10–20 МРП). Можно также "заработать" от 40 до 80 часов общественных работ.
Выбрасывать окурки мимо урны, в том числе из окон, а также курить в подъезде
Подъезд — общественное место. Курение на лестничных клетках запрещено: от обычных сигарет и кальянов до "айкосов", вейпов и любых электронных систем (статья 441 КоАП). Штраф: от 15 до 20 МРП (от 64 875 до 86 500 тенге).
Выброшенный окурок из окна или балкона вашей квартиры также является нарушением правил и подпадает под действие КоАП, статья 434-2 "Загрязнение мест общего пользования".
Штраф: от 10 до 20 МРП (от 43 250 до 86 500 тенге) либо привлечение к общественным работам на срок от 40 до 80 часов для физических лиц, в зависимости от ситуации.
Распивать алкоголь в подъезде
Подъезд не место для вечеринок. Шумные посиделки с алкоголем на лестничных площадках полиция расценивает как нарушение общественного порядка (статья 440 КоАП).
Штраф: от 21 625 до 43 250 тенге (5–10 МРП). Причем штраф — это еще не самое страшное: за такое "застолье" можно получить административный арест на срок до 5 суток или привлечение к общественным работам на срок до 20 часов.
Рисовать на стенах подъезда или портить фасад здания
"Автографы" на стенах лифта, граффити на фасаде или испорченные почтовые ящики — это не творчество, а осквернение имущества (статья 434, часть 4 КоАП).
Штраф: 216 250 тенге (50 МРП). Альтернатива: административный арест на срок до от 5 до 30 суток. Подумайте, стоит ли рисунок таких последствий?
Складировать мусор после ремонта
Закончили ремонт? Не спешите выставлять мешки с цементом в коридор или к общим бакам. Даже если строительный мусор лежит во дворе "временно", это считается нарушением правил благоустройства (статья 505 КоАП). Старая сантехника, куски гипсокартона и пыльные мешки на общей территории могут обойтись вам в стоимость еще одного этапа ремонта.
Штраф: от 86 500 до 129 750 тенге (20–30 МРП) для физических лиц.
Оставлять велосипеды, коляски и другие личные вещи в подъезде
Коридор — это не склад и не гараж, а в первую очередь путь для эвакуации. Велосипеды, детские коляски и старые шкафы на лестничных клетках могут стоить кому-то жизни при пожаре. Поэтому хранение личных вещей в местах общего пользования — это прямое нарушение правил пожарной безопасности (статья 410 КоАП).
Штраф: от 21 625 до 43 250 тенге (5–10 МРП).
Выгуливать собак в неположенном месте или держать животных в подъезде
Подъезд не место для прогулок и уж тем более не вольер. Выгул собак во дворе в неположенных местах или их содержание на лестничной клетке нарушает санитарные нормы и закон об ответственном обращении с животными (статья 407-2 КоАП). Если ваш питомец доставляет дискомфорт соседям в местах общего пользования, готовьтесь к визиту участкового.
Штраф: от 43 250 до 86 500 тенге (10–20 МРП).
Шуметь по ночам
Любителям ночного караоке или раннего ремонта стоит запомнить "часы тишины". В Казахстане запрещено шуметь с 22:00 до 09:00 в будни и с 23:00 до 10:00 в выходные и праздники (статья 437 КоАП). Если музыка или перфоратор мешают соседям отдыхать в это время, вызов полиции закончится протоколом.
Штрафы:
- для физических лиц – 5 МРП (21 625 тенге);
- для малого бизнеса – 20 МРП (86 500 тенге);
- для среднего бизнеса – 30 МРП (129 750 тенге);
- для крупного бизнеса – 100 МРП (432 500 тенге).
Размер штрафа зависит от категории нарушителя, поэтому суммы для физических лиц, малого, среднего и крупного бизнеса отличаются.
Что запрещено на территории ЖК и во дворе
Приставать к соседям
Навязчивое поведение в общественных местах (включая территорию ЖК) запрещено законом. Попытки приставать к людям с оскорблениями или просьбами могут обернуться для нарушителя административным арестом или общественными работами по статье 449 КоАП.
Штраф: от 5 до 10 МРП (от 21 625 до 43 250 тенге). Альтернатива: административный арест сроком до 5 суток либо или привлечение к общественным работам на срок до 20 часов
Нецензурная брань
Если конфликт с соседом из-за парковки или шума перешел границы приличия и вы решили использовать нецензурную брань — готовьтесь к визиту участкового. В 2026 году крепкое словцо в общественном месте (а подъезд и двор таковыми являются) квалифицируется как мелкое хулиганство.
Согласно статье 434 КоАП, мат в общественном месте — это проявление неуважения к окружающим и нарушение порядка.
Даже если вы просто эмоционально высказались в лифте или на лестничной площадке, наказание будет серьезным:
- штраф: 86 500 тенге (20 МРП);
- общественные работы (от 20 до 60 часов) или административный арест на срок от 5 до 15 суток.
Если в течение года вы снова сорветесь и не сдержите язык, наказание будет еще строже: только арест (от 15 до 30 суток) или до 100 часов общественных работ.
Справлять нужду на улице или в подъезде
Использование двора или подъезда в качестве туалета — один из самых быстрых способов получить штраф в 86 500 тенге или отправиться на общественные работы до 100 часов. Закон классифицирует это как "Мелкое хулиганство" (статья 434 КоАП), за которое можно попасть под административный арест на срок 5–30 суток. Другой вид наказания - привлечение к общественным работам на срок от 20 до 100 часов.
Парковать автомобили в неположенных местах
Оправдание "мне негде было встать" не сработает, если вы припарковали машину на газоне или в зоне деревьев. Заезд на зеленые насаждения и их повреждение подпадают под действие статьи 505 КоАП.
Штраф: от 20 до 30 МРП (от 86 500 до 129 750 тенге) для физических лиц.
Оставить авто "на пять минут" перед дверями подъезда — плохая идея. Закон квалифицирует это как нарушение правил стоянки транспортных средств. Помимо недовольства соседей, вы рискуете получить штраф, размер которого варьируется от 5 до 30 МРП (от 21 625 до 129 750 тенге) для физических лиц.
Мыть автомобиль во дворе
Устраивать импровизированную автомойку под окнами соседей — плохая затея. Стекающая в почву химия, масляные пятна и грязь на асфальте расцениваются как нарушение правил благоустройства (статья 505 КоАП). Для чистки машины существуют специализированные сервисы, а попытка сэкономить во дворе может обернуться штрафом, на который можно было помыть авто в мойке несколько раз.
Штраф: от 20 до 30 МРП (от 86 500 до 129 750 тенге) для физических лиц.
Долго греть автомобиль во дворе жилого дома и паркинге
Можно ли греть авто 20 минут? Если вы владелец современной бесшумной малолитражки и стоите вдали от окон — претензий, скорее всего, не будет. Но если под окнами "рычит" старый внедорожник или грузовик, отравляя воздух соседям, вступает в силу статья 597 КоАП.
Как объяснила депутат Мажилиса Снежанна Имашева, прогревать авто можно хоть 55 минут, главное, чтобы это никому не мешало.
"Если ваш включенный двигатель не мешает жителям, то и административного правонарушения тут нет. Если же вы водитель гудящего и рычащего КамАЗа или трактора, стоите, прогреваетесь в жилом дворе и дымите на всю округу, то жители, конечно, могут пожаловаться", - сказала депутат.
Но правила все же таковы, что, если авто с работающим двигателем стоит на месте больше пяти минут, если оно доставляет кому-то неудобство, это считается нарушением закона.
Согласно первой части статьи 597 КоАП "Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств", штраф за прогрев двигателя в паркинге:
- впервые – 5 МРП (21 625 тенге);
- при повторном нарушении в течение года – 10 МРП (43 250 тенге).
Неаккуратное кормление голубей или бездомных животных
Сам факт кормления птиц, белок, бездомных собак и кошек во дворах и парках законом не запрещен. Однако штраф можно получить, если процесс превращается в банальное замусоривание территории. Наказать могут, если:
- после кормления остаются пищевые отходы;
- загрязняются дворы, парки или скверы;
- действия выглядят как несанкционированный выброс мусора.
За неаккуратность придется отвечать по статье 434-2 КоАП "Загрязнение мест общего пользования".
В первый раз нарушителю грозит штраф в 43 250 тенге (10 МРП) либо до 40 часов общественных работ. За повторный проступок в течение года сумма вырастет до 86 500 тенге (20 МРП).
Ложный вызов экстренных служб
Желание "пошутить" или вызвать полицию, пожарную и скорую без реального повода также влечет ответственность по статье 438 КоАП.
Штрафы:
- первое нарушение: штраф для физических лиц составляет 259 500 тенге (60 МРП);
- повторно в течение года: сумма удваивается до 519 000 тенге (120 МРП). Также возможны общественные работы до 40 часов;
- ложный вызов во время ЧС: если нарушение совершено в период ликвидации аварий или пожаров, наказание будет максимальным — 519 000 тенге.
А если вызвал ребенок? За подростков в возрасте от 14 до 16 лет отвечать придется родителям. Сумма штрафа за такие "игры" с телефоном составит 129 750 тенге (30 МРП).
К слову, 2024 год стал рекордным для Казахстана по количеству штрафов за последние 9 лет. О самых "популярных" штрафах в республике рассказывали в материале.
Читайте также: “С детьми и животными нельзя“. Что не так с арендным рынком в Казахстане
