Инвестиции и госпрограммы активизируют рынок жилищного строительства в РК - исследование

За четыре месяца 2019 года были введены в эксплуатацию рекордные 13 тысяч новых жилых зданий, сообщает ranking.kz.

Показатели текущего года в соответствующем периоде в исторической динамике являются максимальными, отмечает издание. За весь 2018 год было введено в эксплуатацию 38,7 тысячи зданий жилищного назначения. Это также является рекордным показателем за все время, увеличение за год составило 39,1 процента.

За четыре месяца 2019 года сумма инвестиций в жилищное строительство составила 321,9 миллиарда тенге, годовой прирост - сразу 17,1 процента. Впрочем, и за прошедший 2018 год инвестиции в жилищное строительство показали рекордную сумму в размере 1,2 триллиона тенге — на 18,6 процента больше, чем в предыдущем году (979,8 миллиарда тенге).

В 2019 году также планируется ввод большого объема жилья - 13,1 миллиона квадратных метров. При этом уже с начала года общая площадь введенных в эксплуатацию новых зданий составила 3,5 миллиона квадратных метров. Целевой индикатор на 2018 год был равен 12,1 миллиона квадратных метров, фактическое значение составило 12,5 миллиона, план по вводу жилья был перевыполнен.

Между тем такое большое предложение является следствием еще большего растущего спроса на жилье со стороны казахстанцев. В частности, на первичное жилье. Тем более что за счет государственных жилищных программ, в том числе ставшей популярной "7-20-25", жилье стало более доступным, отмечает ranking.kz. Это привело к тому, что в республике стали больше выдавать ипотечных кредитов - на конец апреля этого года их объем увеличился на 24,8 процента, год к году — с 1,1 до 1,4 триллиона тенге. Так, в рамках программы "7-20-25" по состоянию на 30 мая 2019 года одобрено уже 7,9 тысячи заявок на предоставление займов на сумму 91,4 миллиарда тенге, сообщает информационно-аналитический портал.

Напомним, "7-20-25" является первой в Казахстане жилищной программой, рассчитанной исключительно на первичный рынок жилья, где застройщика выбирает сам участник программы. Это стимулирует развитие сектора жилстроя не только со стороны населения, но и со стороны застройщиков, которые регулярно проводят ярмарки недвижимости и презентуют свои жилые комплексы, подходящие под условия программы "7-20-25". На сегодня уже прошли семь ярмарок в пяти регионах страны: Талдыкоргане, Нур-Султане, Алматы, Павлодаре и Караганде, говорится в сообщении ranking.kz. Только в апреле этого года на ярмарках в Нур-Султане и Алматы были представлены 4 и 1,5 тысячи квартир, соответственно.