Жители Мангистауской области оказались под угрозой потери законно приобретенных земельных участков в жилом массиве Бегей-1, расположенном в селе Акшукур, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на Lada.kz.
Жители Мангистауской области оказались под угрозой потери законно приобретенных земельных участков в жилом массиве Бегей-1, расположенном в селе Акшукур, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на Lada.kz.
История началась в 2020 году, когда участок площадью четыре гектара в жилом массиве Кезкора был продан новому владельцу. В 2022 году аким Тупкараганского района своим постановлением перенёс этот участок на новую территорию - в жилой массив Бегей-1. Процедура была оформлена официально.
Позже участок был разделён на 39 новых земельных долей, каждая из которых также прошла госрегистрацию и была продана гражданам. Люди купили землю законно, начали её осваивать и вкладывать собственные средства. Исходя из официального ответа районной прокуратуры в 2022 году, нарушений при переносе участка не выявлено.
Однако в январе 2024 года, по словам жителей, та же прокуратура неожиданно изменила позицию и вынесла новое предписание - теперь уже о незаконности переноса и разделения земель. На основании этого документа региональный департамент по управлению земельными ресурсами обратился в суд с требованием признать все сделки недействительными и вернуть землю государству. Таким образом, один и тот же госорган за два года выдал два противоположных заключения.
Несмотря на доводы жителей, суд в октябре 2025 года удовлетворил иск госоргана. Люди фактически лишились своей земли, хотя приобретали её полностью законным путём.
При этом суд не рассмотрел вопрос компенсации ущерба, хотя Конституция и Земельный кодекс Казахстана (статья 166 ЗК РК) прямо устанавливают, что если госорган совершил ошибку, именно он должен возместить гражданам причинённый ущерб.
Землевладельцы подчёркивают, что все сделки были открытыми, нотариальными и зарегистрированными. Ошибки допустили государственные органы.
Жители просят отменить решение суда первой инстанции и принять новое - справедливое, основанное на нормах Конституции и законов. В частности, они требуют восстановить права добросовестных приобретателей и отменить незаконное решение Тупкараганского районного суда Мангистауской области от 3 октября 2025 года, признать все сделки купли-продажи законными, также обязать государство компенсировать причинённый ущерб и обеспечить реальную защиту права собственности, гарантированного Конституцией РК.
Редакция Lada.kz ожидает комментариев от компетентных госорганов.
