ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ TENGRI LIVE

“Переделайте техпаспорт до 25 января или штраф“: в Минпроме предупредили о фантазии помогаек

Иван Сухоруков
Иван Сухоруков Старший корреспондент-редактор
viewings icon comments icon

ПОДЕЛИТЬСЯ

whatsapp button telegram button facebook button
Фото:depositphotos.com Фото:depositphotos.com

Жители Казахстана начали получать в домовые чаты рассылки о том, что с 25 января "выходит закон о запрете перепланировок". В сообщениях также говорится, что до этого времени необходимо успеть переделать техпаспорт, иначе придется заплатить штраф в размере более миллиона тенге. В Министерстве промышленности и строительства за ответили корреспонденту Tengrinews.kz, стоит ли верить рассылке.

whatsapp button telegram button facebook button copyLink button
Иконка комментария блок соц сети

Жители Казахстана начали получать в домовые чаты рассылки о том, что с 25 января "выходит закон о запрете перепланировок". В сообщениях также говорится, что до этого времени необходимо успеть переделать техпаспорт, иначе придется заплатить штраф в размере более миллиона тенге. В Министерстве промышленности и строительства за ответили корреспонденту Tengrinews.kz, стоит ли верить рассылке.

В социальных сетях казахстанцы делятся информацией о "новом запрете" и пытаются найти хоть какую-то официальную информацию.

"При этом никто ничего объяснить не может. Никакой официальной информации, только рассылки по чатам", – пишет жительница Астаны.

Фейковая рассылка из WhatsApp-чатов

В пресс-службе Министерства промышленности и строительства сообщили, что информация в этих рассылках является недостоверной:

"Никаких изменений в законодательстве, связанных с запретом перепланировок и миллионными штрафами, с 25 января не будет. Информация является фейком.

Мы предполагаем, что рассылки запустили так называемые помогайки. Они искусственно создают спрос на свои услуги, чтобы те, кто делал перепланировку, начали массово к ним обращаться, дабы как можно быстрее все узаконить".

В министерстве также поделились справкой, где указана вся актуальная информация, связанная с перепланировкой квартир, ее узаконением и возможными штрафами в случае нарушения закона.

Что нужно знать при перепланировке квартиры

В соответствии с пунктом 2 статьи 40 закона "О жилищных отношениях", переоборудование и (или) перепланировка квартиры, нежилого помещения осуществляются по решению собственника. И только при наличии проекта в соответствии с законодательством Казахстана об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Переоборудование - изменение помещения (помещений), связанное с изменением его функционального назначения, полной или частичной заменой внутренней системы технологического и (или) инженерного оборудования, необходимого для жизнеобеспечения и эксплуатации.

Перепланировка - изменение планировки помещения (помещений), сопряженное с изменением границ этого помещения (этих помещений).

При переоборудовании и (или) перепланировке квартир, нежилых помещений требуется обязательное письменное согласие не менее двух третей от общего числа собственников квартир, нежилых помещений в случаях, если изменения затрагивают:

  • несущие и (или) ограждающие конструкции;
  • общедомовые инженерные системы;
  • общее имущество объекта кондоминиума;
  • функциональное назначение квартир, нежилых помещений.

В случае, когда изменения связаны с обеспечением доступа лиц с инвалидностью к жилищу, письменное согласие собственников квартир, нежилых помещений не требуется.

Согласно пункту 23 Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, реализация проектов по реконструкции (перепланировке, переоборудованию) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования, включает в себя следующие этапы:

  1. Получение исходных материалов для реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий.
  2. Проектирование и экспертиза проектов для реконструкции (перепланировки, переоборудования).
  3. Уведомление органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор о начале производства строительно-монтажных работ и проведение строительно-монтажных работ.
  4. Приемка и ввод в эксплуатацию построенного объекта.

Штрафы за нарушение

В соответствии со статьей 322 Кодекса об административных правонарушениях, незаконные переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений в существующих зданиях без архитектурно-строительного проекта и соответствующего решения структурных подразделений местных исполнительных органов, осуществляющих функции в области архитектуры, градостроительства и строительства, за исключением требований, установленных техническими регламентами, влекут штраф:

  • на физических лиц в размере 30 МРП (117 960 тенге в 2025 году);
  • на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 90 МРП (353 880 тенге в 2025 году);
  • на субъектов среднего предпринимательства – в размере 100 МРП (393 200 тенге в 2025 году);
  • на субъектов крупного предпринимательства – в размере 300 МРП (1 179 600 тенге в 2025 году).

Ранее мы писали о том, как объединить две квартиры в одну.

Нажмите сюда, чтобы получать самые важные новости в вашем WhatsApp

Tengrinews
Читайте также
Join Telegram Последние новости
Лого TengriNews мобильная Лого TengriLife мобильная Лого TengriSport мобильная Лого TengriAuto мобильная Иконка меню мобильная
Иконка закрытия мобильного меню
Открыть TengriNews Открыть TengriLife Открыть TengriSport Открыть TengriAuto Открыть TengriTravel Открыть TengriEdu Открыть TengriGuide

Курс валют

 497.95  course up  518.87  course up  5.49  course down

 

Погода

 

Редакция Реклама
Социальные сети
Иконка Instagram footer Иконка Telegram footer Иконка Vkontakte footer Иконка Facebook footer Иконка Twitter footer Иконка Youtube footer Иконка TikTok footer Иконка WhatsApp footer