Какой бизнес чаще всего ищут потенциальные покупатели и сколько сегодня стоит готовый коммерческий объект, выяснили аналитики Krisha. Подробнее рассказывает Tengri Life.
В топ самых популярных объектов продажи с пометкой "действующий бизнес" среди покупателей вошли:
Магазины и бутики — самый популярный бизнес среди потенциальных покупателей — около 30 процентов от общего количества запросов. Сейчас на сайте размещено порядка двух тысяч предложений о продаже магазинов в различных городах Казахстана. Стартовая цена — 800 тысяч тенге. За эту сумму можно купить бутик одежды в одном из торговых центров Алматы.
Свободное назначение — 21 процент. Это коммерческие помещения, которые после покупки можно использовать под любые виды деятельности: магазин, офис, склад, кафе и т. д. Например, за 3 миллиона тенге на продажу выставлен компьютерный клуб, размещенный в подвале одного из ЖК в Алматы.
Офисы — 13 процентов. Покупка отдельного офиса в южной столице площадью 15–20 квадратных метров обойдётся в среднем в 15 миллионов тенге.
Общепит — 12 процентов. Сюда входят кафе, рестораны, бары, столовые, а также различные точки фуд-корта. Так, за 2.5 миллиона тенге можно стать владельцем фудтрака (кухня на колесах), оборудованного всем необходимым для приготовления мороженого.
Салоны красоты — 10 процентов. Минимальная стоимость действующего салона красоты в Алматы — 2.5 миллиона тенге. За эту сумму продается действующий салон в Турксибском районе.
Автомойки и автосервисы — 9 процентов. Например, за 31 миллион тенге можно купить действующую автомойку в Алматы.
Склады — 5 процентов. Так, склад на одном из универсальных рынков Алматы можно приобрести за 15 миллионов тенге.
Выгодно ли покупать коммерческую недвижимость
Само слово "коммерческая" предполагает, что главная цель такой недвижимости — доход.
Три основные причины для покупки коммерческой недвижимости:
- начало собственного дела или расширение бизнеса;
- покупка с целью перепродажи;
- приобретение для сдачи в аренду.
"Главный критерий при выборе — объект не должен простаивать, а сразу после покупки начать приносить доход", — поясняет бизнес-консультант Фаат Шарипов.
То есть вы либо должны запустить бизнес, либо сдать помещение арендаторам и получать прибыль.
Что касается прибыли, то, конечно же, если сравнить доходность от жилой и коммерческой недвижимости, то во втором случае она будет намного выше.
Читайте также: Тандыр, фастфуд, овощной: казахстанец подсчитал, какой бизнес самый прибыльный в Казахстане.
