В последние годы пригород Астаны становится все более привлекательным для тех, кто мечтает о переезде в столичный регион. Город Косшы, расположенный всего в 15-20 минутах езды от Астаны, превращается в настоящий центр притяжения для новых жителей. Почему же все больше людей выбирают именно этот город для жизни? Давайте разберемся.
Косшы: динамично развивающийся город со столичными перспективами
Косшы – это не просто пригород, а полноценный город со своим статусом, который стремительно развивается. Здесь уже сейчас функционирует необходимая для комфортной жизни инфраструктура: школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения.
При этом город не останавливается в своем развитии. В ближайшие годы планируется строительство новых школ, поликлиник, спортивных комплексов и парков. Особое внимание уделяется развитию туристического направления – близость реки Нуры и создание новых зон отдыха делают Косшы не только удобным, но и привлекательным местом для жизни.
Преимущества жизни в Косшы
1. Близость к столице
Главное преимущество Косшы – его расположение. Всего 15-20 минут на автомобиле, и вы в центре Астаны. Это позволяет работать в столице, но при этом наслаждаться преимуществами жизни за городом: чистым воздухом, меньшей суетой и более доступными ценами на недвижимость.
2. Доступность жилья
Стоимость земельных участков в Косшы значительно ниже, чем в Астане. Цены начинаются от 3,9 миллиона тенге за участок, что делает покупку земли доступной для многих семей. При этом существует разнообразие вариантов: от небольших участков в 8 соток до более просторных в 12 соток, а также коммерческие участки от 36 соток.
3. Развитая инфраструктура
В Косшы есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения. Это особенно важно для семей с детьми, которым не придется ежедневно ездить в Астану для решения повседневных вопросов.
4. Инвестиционный потенциал
Покупка земли в Косшы – это не только решение жилищного вопроса, но и выгодная инвестиция. Город находится на активном этапе застройки, и стоимость недвижимости здесь стабильно растет. Те, кто приобретает участки сейчас, могут рассчитывать на значительное увеличение их стоимости в будущем.
Как переехать в Косшы: пошаговая инструкция
Шаг 1: Выбор участка
Прежде всего необходимо определиться с районом и типом участка. В Косшы популярными районами являются Грин Парк, Тайтобе и 24-й микрорайон. При выборе обратите внимание на расположение: угловые участки могут быть перспективными для коммерческого использования, а участки в середине массива обычно более тихие и уединенные.
Шаг 2: Осмотр местности
Обязательно посетите Косшы лично и осмотрите выбранные участки. Многие компании, такие как LANDJER, предлагают бесплатные показы и даже организуют трансфер из аэропорта или вокзала для иногородних покупателей. Показы проводятся ежедневно с 10:00 до 16:00 без выходных.
Шаг 3: Проверка документов
Убедитесь, что на выбранный участок имеются все необходимые документы: госакт, кадастровый номер. Надежные компании, такие как LANDJER, являются непосредственными собственниками продаваемых земель и предоставляют полное юридическое сопровождение сделки.
Шаг 4: Выбор формы оплаты
В зависимости от ваших финансовых возможностей выберите удобный способ оплаты:
- Наличный расчет
- Рассрочка от компании (например, с первоначальным взносом 30 процентов и остатком выплаты в течение 6 месяцев)
- Рассрочка от банка-партнера
- Оплата пенсионными накоплениями
Шаг 5: Оформление сделки
После выбора участка и способа оплаты следует оформление договора купли-продажи через нотариуса. После завершения сделки земля переходит в частную собственность, и вы можете начинать строительство в любое удобное время – ограничений по срокам застройки для частной собственности нет.
Шаг 6: Решение вопросов с коммуникациями
При планировании строительства учитывайте особенности коммуникаций:
- Водоснабжение осуществляется через скважину
- Канализация – через септик
- Подключение электричества (компания LANDJER самостоятельно проводит электричество к своим участкам)
- Газификация города проводится акиматом
- К участкам подведены щебеночные дороги
Заключение
Переезд в Косшы – это разумное решение для тех, кто хочет быть рядом со столицей, но при этом жить в более спокойной обстановке и сэкономить на покупке недвижимости. Город активно развивается, предлагая все больше возможностей для комфортной жизни и выгодного инвестирования.
Если вы задумываетесь о переезде в столичный регион, стоит серьезно рассмотреть Косшы как оптимальный вариант, сочетающий доступность, перспективность и комфорт.
Фото: ТОО Akorda Realty
