03 октября 2011 | 13:04

В Казахстане цены на жилье выросли на 25 процентов за полгода

Фото ©РИА Новости/Руслан Кривобок

В Казахстане цены на жилье выросли на 20-25 процентов за полгода, передает корреспондент Tengrinews.kz со ссылкой на заместителя председателя правления ФНБ "Самрук-Казына". 3 октября на заседании правительства Казахстана Куандык Бишимбаев представил программу реализации пилотных проектов развития жилищного строительства. "По данным статистики, на 37 процентов упали инвестиции в жилищное строительство в Республике Казахстан. Ипотечное кредитование в банках также стагнирует. (...) Объем новых выданных кредитов не растет. В этой связи сегодня на рынке жилья наблюдается определенный дефицит, что сказывается в росте цен. За полгода 2011 года цены по всем регионам примерно выросли на 20-25 процентов. То есть на первичном рынке нет предложения нового жилья, на вторичном рынке то, что сейчас оборачивается и становится инструментом спекулятивного торга", - сообщил Куандык Бишимбаев. Предложены пилотные проекты для реализации в ряде регионов общей стоимостью 35 миллиардов тенге, они рассчитаны на 2011-2012 годы. "Требования к реализации пилотной программы: непосредственно сам застройщик должен участвовать в реализации и строительстве, то есть не менее 25 процентов средств он должен представить собственными деньгами вне зависимости от земли и других материальных активов. Мы требуем, чтобы 20 процентов активов было внесено в виде финансовых ресурсов. Застройщик должен иметь опыт строительства не менее четырех лет, должен иметь опыт строительства не менее 50 тысяч квадратных метров по всей Республике Казахстан; иметь собственную материально-техническую базу, а также непосредственно должен быть участок земли с инфраструктурой", - сообщил Куандык Бишимбаев. Реализация построенного таким образом жилья предполагается по нескольким схемам. "Аренда с выкупом. Просто аренда. Прямая продажа жилья и продажа в рассрочку через "Жилстройсбербанк". Требования, которые мы предъявляем к строительству по регионам: себестоимость строительства должна быть не выше 800 долларов. Алматы, Астана - себестоимость строительства должны быть не выше тысячи долларов. Таким образом, Фонд недвижимости будет предлагать очень доступное жилье", - заключил заместитель председателя правления "Самрук-Казына". Премьер-министр Карим Масимов предложил запустить пилотные проекты в двух регионах Казахстана. "Предлагаю сделать в двух городах: в городе Астана - как столица. И в одном из регионов, например, какой у нас густонаселенный регион... например, Шымкент. Астана, Шымкент - сделать как два пилотных проекта, на этих двух пилотных проектах отработать плюсы, минусы, а потом уже с учетом накопившегося опыта вернемся потом еще раз - и там подойдем к программе. (...) Надо все стороны посмотреть", - заключил Карим Масимов.

ПОДЕЛИТЬСЯ
Иконка комментария блок соц сети
В Казахстане цены на жилье выросли на 20-25 процентов за полгода, передает корреспондент Tengrinews.kz со ссылкой на заместителя председателя правления ФНБ "Самрук-Казына". 3 октября на заседании правительства Казахстана Куандык Бишимбаев представил программу реализации пилотных проектов развития жилищного строительства. "По данным статистики, на 37 процентов упали инвестиции в жилищное строительство в Республике Казахстан. Ипотечное кредитование в банках также стагнирует. (...) Объем новых выданных кредитов не растет. В этой связи сегодня на рынке жилья наблюдается определенный дефицит, что сказывается в росте цен. За полгода 2011 года цены по всем регионам примерно выросли на 20-25 процентов. То есть на первичном рынке нет предложения нового жилья, на вторичном рынке то, что сейчас оборачивается и становится инструментом спекулятивного торга", - сообщил Куандык Бишимбаев. Предложены пилотные проекты для реализации в ряде регионов общей стоимостью 35 миллиардов тенге, они рассчитаны на 2011-2012 годы. "Требования к реализации пилотной программы: непосредственно сам застройщик должен участвовать в реализации и строительстве, то есть не менее 25 процентов средств он должен представить собственными деньгами вне зависимости от земли и других материальных активов. Мы требуем, чтобы 20 процентов активов было внесено в виде финансовых ресурсов. Застройщик должен иметь опыт строительства не менее четырех лет, должен иметь опыт строительства не менее 50 тысяч квадратных метров по всей Республике Казахстан; иметь собственную материально-техническую базу, а также непосредственно должен быть участок земли с инфраструктурой", - сообщил Куандык Бишимбаев. Реализация построенного таким образом жилья предполагается по нескольким схемам. "Аренда с выкупом. Просто аренда. Прямая продажа жилья и продажа в рассрочку через "Жилстройсбербанк". Требования, которые мы предъявляем к строительству по регионам: себестоимость строительства должна быть не выше 800 долларов. Алматы, Астана - себестоимость строительства должны быть не выше тысячи долларов. Таким образом, Фонд недвижимости будет предлагать очень доступное жилье", - заключил заместитель председателя правления "Самрук-Казына". Премьер-министр Карим Масимов предложил запустить пилотные проекты в двух регионах Казахстана. "Предлагаю сделать в двух городах: в городе Астана - как столица. И в одном из регионов, например, какой у нас густонаселенный регион... например, Шымкент. Астана, Шымкент - сделать как два пилотных проекта, на этих двух пилотных проектах отработать плюсы, минусы, а потом уже с учетом накопившегося опыта вернемся потом еще раз - и там подойдем к программе. (...) Надо все стороны посмотреть", - заключил Карим Масимов.
Реклама
Реклама
Вопрос от автора
Что вы об этом думаете?
news135
Отправить
Комментарии проходят модерацию редакцией
Показать комментарии

Читайте также
Реклама
Реклама
Join Telegram Последние новости
Лого TengriNews мобильная Лого TengriSport мобильная Лого TengriLife мобильная