Диванный Критик – автор комментариев на Tengrinews.kz

считаем: квартира стоит 15 млн, 20% первоначалки это 3 млн. Квартира дорожает и стоит 17 925 000, первоначалка 20% это 3,5 млн. Соответственно, дорожает ежемесячный платёж- это всё по 7 - 20 -25. Таким образом, программа льготная, да и любая, должна подстраиваться по рыночные реалии. пока я собирал 3 млн по старым ценам, мне теперь придётся собирать 3,5 млн под новые цены, пока я соберу под новые цены, они уже будут старые. вот и получается, что все льготные программы показывают временный эффект, примерно до 5 лет, далее из-за того что, нет выхода к морю, эта программа теряет смысл. Вывод один, рыть канал к морю - за 30 лет это можно было сделать и это не сарказм, за 30 лет строилась только столица бетонными коробками, регионы практически не застраиваются, более того в регионах полно частных жилых домов - для постройки частных жилых домов ни каких ЛЬГОТНЫХ программ ни когда не было предусмотрено. Почему?

не нужны ни какие программы, они показывают временный положительный эффект. пусть падают продажи и компании застройщики банкротятся, таким образом выживет сильнейший. В дальнейшем, застройщик будет строить качественно, нанимать качественный персонал, мы все видели результаты, без цемента кладут кладку, облицовка отлетает, воды нет, крыша текёт, лифт не работает и т.д. - дому и 10 лет нет, а он уже сыпется. Странно как-то, дома построенные при совке стоят, только инженерные коммуникации хромают, т.к. им по 30 лет уже, но стоят и не шатаются. Где упущение надзорных органов и контроля, когда сдаются новостройки казахстанцем сроком на 25 лет? Кто виноват?

запустите 7-20-25 для строительства частного жилого дома, есть земельные участки у людей, а построить ну капец не выгодно по условиям ЖССБ, к тому же есть старые дома 50-ых и 60-ых годов. чего вы нас в бетонные высотки загоняете, где через два года проблемы с домом одна за другой.

где-то я уже это видел

и подрядчик дальше строить продолжает? он же не адекватный. вообще даже смотреть запретить надо.

АПЛОДИРУЮ СТОЯ!!!!! БРАВО. чуть подкорректирую, то что Вы изложили + по сферам разбивку зп. будет реальная картина.

Вы серьёзно?!))) Вы размер ставки посмотрите))) и сравните с нашим размером. Там кредитовали под 0 %, в Казахстане под 13%.

справку о налоговой регистрации, если реклама идёт скажем на аудиторию Казахстана, то соответственно справку о регистрации в органах РК, где прописано чем компания занимается. Вы когда в банк заходите там висят лицензии на осуществление деятельности - такая информация предоставляется по первому требованию посетителя, не важно клиент или не являетесь клиентом, если компания говорит что у них есть офисы по всему Казахстан и нет телефона кол центра, короткий номер состоящий из 3-4 цифр УЖЕ стоит задуматься, любая уважающая себя компания или организация имеет телефон колл центра или единый номер, а если он есть значит беспокоится о своих клиентах. если нет - то всё понятно. Вспомните: у Вас мобильный оператор у него есть телефон горячей линии, какая ни какая поддержка офис с лицензией, Ваш банк - аналогично, интернет - аналогично, да чёрт возьми даже у КСК есть номер куда можно позвонить))))

УВЫ! это не точное сравнение, даже близко. Если гугл поддержал это значит: бизнес, который воспользуется услугами данной разработки - самое главное работает ну на 90% в белую, все чеки, трудовые договора, соц отчисления, страховка, профсоюзы и другие ВАЖНЫЕ моменты , что нашему бизнесу не знакомо и в диковинку в 90% случаев, выполняют. это безумно важное замечание. У нас микрокредит так называемый который выдаётся ИП или ТОО, днём с огнём не добьёшься честной справедливой финансовой отчётности, сдают они её абы как, от фонаря, налоги не платят в том размере, который предусмотрен ЗАКОНОМИ РК - а это кредит доверия. Если каждый бизнес подогнать под стандарты сдачи налоговой и финансовой отчётности в первый квартал половина закроется, во второй квартал выстроится очередь на работу туда, где есть пенсионные отчисления и другие важные моменты предусмотренные ЗАКОНАМИ РК. Первые шаги уже делаются, оплата по QR и это прозрачность и уход от теневой экономики. Теневая экономика ни когда не приносила ни кому выгоды.

ОБЯЗАТЕЛЬНО возьмите ипотеку, 25 лет платите, не забудьте 20% первоначалку внести, а кто за нал хочет купить квартиру - срочно бегите покупайте, ведь ещё дорожать будет. чесн слово - кто покупает квартиру у наших строителей мне их жалко. Законом ипотечник не защищён - за 25 лет с заёмщиком всё что угодно может произойти, семью на улицу. У дома гарантия меньше чем на телефон, застройщик построил, деньги получил, банк получил залог, а ипотечник получил срок 25 лет. Пока мы не начнём требовать законом защищать ипотечников, требовать и защищать строителей, требовать и защищать банк - вот такое качество и будет. Но прежде всего нам надо победить КОРРУПЦИЮ!

ПРЕКРОЙТЕ КРУИЗЫ, путешествие на лайнерах. Начните их проверять. Пока не поздно. ПираМММида набирает ОБОРОТЫ! Бесконтрольные презентации и бестолковые слушатели, ездят по всему РК завлекают. Когда лопнет будет слишком ПОЗДНО, те кто уехал на лайнере, это ещё пока возможно, после ХЛОПКА как их возвращать-то? опять будут строить из себя не винных жертв, меня ввели в заблуждение и бла бла бла. кто не согласен прошу ОЗНАКОМИТЬСЯ с документом: УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ который расположен на сайте компании или хотя бы распечатайте и отнесите этот "документ" юристу и послушайте его вердикт. Спасите себя от очередной глупости!!!

в теории он прав, почему нет?. в практике нет, БМВ и ли другие бизнес классы у нас не собираются (не производятся). Базовая ставка 14% это рыночные условия, а программа то государственная/льготная по этому сравнивать эти два термина не логично, т.к. ставка 14% а выдают по 4% льготку сейчас)))

выхода к морю нет, всё из-за этого

дороги в Казахстане = один сплошной деффект.

Регионы шлют вам всем пламенный рахмет. Спасибо что у нас такого нет, спасибо что регионы не входят в планы комфортных городов. задалбали с этой столицей. Зона для тиктокеров, завод нужен для этих тиктокеров бездельников.

7 лет за подрыв оборонной боеспособности Казахстана. Подрыв или диверсия приводит к смертям людей, в случаях как в январе. И за это 7 лет?

а когда да людей уже дойдёт,а? что НУ НЕТ У НАС ЗАСТРОЙЩИКОВ ЭЛИТНЫХ, есть строители и всё. Застройщик элитный если хотите узнать что это и как, слетайте в Турцию и на себе ощутите что такое ЭЛИТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК. встретят, поселят. квартиры сдаются с ремонтом, бассейн, садик, спа, тренажёрный, квартиры меблированные, с техникой, в фойе ремонт как в музее...у нас так, строители любители, ещё и проблем потом не оберёшься. НИ ОДИН ЖК ещё не был сдан без проблем, НИ ОДИН. А люди бестолковые берут ипотеки. не надо брать. надо выкатывать свои условия к регулятору, к исполнительным, к типа строителям ЖК. вот тогда порядок будет хоть какой-то.

один футболист ПОМОГ заработать футбольному клубу больше, чем наши ТОП менеджеры. Вот и получается где имя Месси и где имя Казахстанского бренда. Кто виноват?))))

круизерс или круизы - эту пираммиду когда проверять будете? года наверное 3 уже живёт. количество "вкладчиков инвесторов растёт" - ПОТОМ КААААК лопнет, а люди за границей в круизах катаются, потом как людей в РК возвращать будем? снова за деньги государства?

есть же ПРЕКРАСНАЯ ПРОГРАММА 7-20-25...или нет?! Давайте посчитаем, берите ручку, листочек и калькулятор - я начинаю. 7% это ставка -КРУТО, 20% - это первоначальный - КРУТО, 25 лет - это срок - КРУТО. А что по итогу имеем то? 7% не меняется в процентах, меняется сумма, 20% не меняется в процентах - меняется сумма в деньгах: не адекватные цены на квартиру от застройщиков и продавцов - вызвали БЕШЕНЫЙ рост цен, соответственно рост в деньгах 7% и 20%. Т.е. следуя АДЕКВАТНОЙ МАТЕМАТИЧЕСКОЙ ЛОГИКЕ, если цена растёт, 7% и 20% должны снижаться, если цена ПАДАЕТ на жильё, ставки 7% и 20% должны ПОВЫШАТЬСЯ что РАВНО БАЛАНС. Продавцы которые не застройщики ни кем не контролируются, не регулируются, не ограничиваются, за сколько захотел за столько и поставил. я спрашивал у таких: а чего цену подняли то? Ответ: все подняли и я поднял. Ипотечный рынок с большей вероятностью посетит новая ИПОТЕЧНАЯ ПРОГРАММА, т.к. застройщиков спасать надо, продажи тормозятся, сама программа 7-20-25 в полной мере не реализуется. Надо будет что то делать, вопрос в том ЧТО?