Рассказы о замурованных в стены сырых яйцах часто кажутся просто байками из интернета, пока собственники жилья не сталкиваются с этим лично. Такой способ мести строителей за отказ доплачивать превращает жизнь в квартире в кошмар: разлагающийся "сюрприз" издает невыносимый запах, а владельцам приходится ломать свежую отделку. Tengri Life узнал у юриста, можно ли наказать за такую "месть" и что делать владельцам жилья.
Откуда берутся "яйца в стенах"
Во время ремонта между заказчиком и строителями нередко возникают споры: затягиваются сроки, появляются дополнительные работы или подрядчик требует оплату сверх первоначальной договоренности. Иногда недобросовестные мастера пытаются отомстить клиенту и прячут сырые яйца в стенах, потолках или других труднодоступных местах.
В соцсетях пользователи делятся своими историями. Один из комментаторов рассказал, что долго не мог найти источник неприятного запаха в квартире. Другой собственник обнаружил "пасхалку" в неожиданном месте: приглашенный электрик наткнулся на спрятанное яйцо прямо в электрощите.
Скриншот: Threads
Что рассказал юрист
Мы связались с юристом Мадиной Сапиновой, которая объяснила, что такие действия могут считаться противоправными, если удастся доказать умысел исполнителя.
"При наличии доказательств умысла со стороны строителя могут быть признаны противоправными. Размещение посторонних предметов (в данном случае — сырых яиц) в жилом помещении без согласия собственника, если это повлекло ухудшение условий проживания или причинение имущественного вреда, может рассматриваться как нарушение права собственности и потенциальное причинение ущерба", — отметила она.
Наказание напрямую зависит от суммы ущерба.
"В случае если будет установлено, что действия привели к реальному ущербу (например, необходимость санитарной обработки, устранения запаха, дополнительных расходов на восстановление жилого помещения), они могут быть квалифицированы как умышленное уничтожение или повреждение имущества по уголовному законодательству", — отметила она.
В таком случае виновному может грозить:
- штраф от 500 МРП до 2000 МРП (в 2026 году);
- общественные работы до 600 часов;
- ограничение или лишение свободы на срок до 2 лет.
Если ущерб окажется незначительным, вопрос могут рассматривать в административном или гражданском порядке с взысканием убытков и компенсацией расходов.
"Если же ущерб будет признан незначительным, возможно рассмотрение вопроса в рамках административной либо гражданско-правовой ответственности с взысканием убытков", — поделилась Сапинова.
В этом случае нарушителю может грозить административная ответственность:
- штраф 50 МРП;
- либо административный арест на срок от 5 до 20 суток.
При этом, как подчеркнула юрист, ключевое значение имеют доказательства умысла и самого факта ущерба.
Что делать хозяину квартиры
Если вы подозреваете, что строители оставили подобный "сюрприз", юрист рекомендует:
- зафиксировать все на фото и видео;
- вызвать полицию и привлечь свидетелей;
- сохранить переписку, договоры и другие материалы, подтверждающие конфликт;
- провести оценку ущерба и расходов на устранение последствий.
После сбора доказательств можно обращаться в правоохранительные органы или подавать иск в суд.
К слову, ранее объявление о продаже квартиры в Астане, в которой вместо обычной кухни — полноценная кухонная зона на застеклённом балконе, вызвало вопросы у пользователей сети. Тогда мы узнали у специалистов управления архитектуры столицы, допустимы ли такие изменения в жилых домах.
Читайте также: Купил квартиру в Казахстане: в каких случаях вас попросят объяснить, откуда деньги
