Цены продажи нового и неблагоустроенного жилья повысились по итогам марта в Казахстане

В марте 2018 года по сравнению с предыдущим месяцем цены продажи нового жилья повысились на 1 процент, а перепродажи неблагоустроенного - на 0,6 процента. Об этом сообщили в пресс-службе МНЭ РК, передает Tengrinews.kz.

При этом цены перепродажи благоустроенного жилья снизились на 0,1 процента. Арендная плата за благоустроенное жилье стала выше на 0,2 процента.

По информации портала Krisha.kz, в Алматы наблюдается незначительное снижение индекса цен. В марте квадратный метр стоил в среднем 340 400 тенге. Это на 1,2 процента, или 3 975 тенге, ниже, чем в феврале. Отмечается, что здесь отрицательный тренд заявил о себе ещё в декабре и стал логичным следствием осеннего прироста. При этом квартальный показатель просел на 1,5 процента: с 347,8 тысяч тенге за 1 квадратный метр в четвертом квартале 2017 года до 342,5 тысяч в первом 2018-го. В итоге стоимость жилья после некоторых колебаний всё же вернулась на уровень весны прошлого года.

В Астане события развиваются иначе (хотя здесь, как и в Алматы, годовое дно пришлось на лето 2017 года). Стоимость стала восстанавливаться со второй половины года, но планомерно, без резких колебаний. Индекс в столице растёт медленно, но стабильно. В частности, в марте квадратный метр увеличился в цене на 0,6 процента и сейчас стоит в среднем 329,7 тысяч тенге. Если говорить о квартальных изменениях, то прирост достиг 3 процента, или 9 390 тенге. В целом в столице стоимость также вернулась на уровень весны прошлого года.

В марте наибольшее снижение наблюдалось в Актобе (-1.7 процента, или 2 600 тенге). Стоимость квадратного метра жилья в этом городе сейчас составляет порядка 153,6 тысяч тенге.

В Актау, Уральске, Костанае, Усть-Каменогорске индекс потерял порядка 1 процента. В частности, 1 квадратный метр жилья в Актау стоит 216,6 тысяч тенге, что на 0,8 процента, или 1 650 тенге, ниже, чем в феврале. В Уральске отрицательная динамика составила 0,7 процента (средняя цена в марте - 174,3 тысяч тенге ), в Костанае - 0,6 процента (184,6 тысяч тенге), в Усть-Каменогорске - 0,5 процента (164,5 тысяч тенге).

В Шымкенте и Семее снижение средних цен предложения оказалось менее значительным и ограничилось 0,3 процента. Стоимость квадратного метра в марте составила 192,1 и 166,6 тысяч тенге соответственно.

В Кокшетау за месяц цены почти не изменились. В марте 1 квадратный метр жилплощади стоил 180,9 тысяч тенге, что на 0,1 процента ниже, чем в феврале.

Прирост на 0,5-0,6 процента наблюдался в Караганде, Петропавловске, Павлодаре. Более значительная коррекция произошла в Таразе, где индекс "Крыши" вырос на 1,6 процента, составив в марте 151,2 тысяч тенге.

В среднем в РК стоимость жилья в марте осталась прежней (-0.2 процента к февралю).

Что касается квартальной динамики, то в 10 из 14 городов (по которым формируется индекс "Крыши") средняя цена предложения выросла.

Среди регионов лидируют Семей (+4,1 процента) и Петропавловск (+3,3 процента). Средний показатель за три месяца в Уральске оказался на 1,8 процента выше, чем в предыдущем периоде, в Костанае и Караганде прирост составил 1,2 процента. Положительная динамика в пределах 0,3-0,8 процента также наблюдалась в Шымкенте, Кокшетау, Усть-Каменогорскеи Актобе.

При этом есть города (помимо Алматы), где относительно 4-го квартала прошлого года стоимость недвижимости снизилась. В частности, квадратные метры подешевели в Актау (-2,1 процента), Павлодаре (-0,4 процента) и Таразе (-0,3 процента).

Если говорить о республике в целом, то средний квартальный показатель вырос на 0,8 процента.

Еще быстрее, чем на сайте! Читайте наши новости в Telegram. Подписывайтесь на @tengrinews