Застройщик рассказал о судьбе спорного участка на Назарбаева в Алматы

В Алматы продолжают разрабатывать проект строительства на спорном участке, расположенном на пересечении проспекта Назарбаева и улицы Кабанбай батыра, передает корреспондент Tengrinews.kz. Ранее алматинцы выступали против возведения здесь многоэтажного ЖК, о застройке в историческом центре города высказывался и Президент.

Позже выяснилось, что строительство все-же будет производиться, но застройщик отказался от идеи возводить здесь жилой комплекс с современным фасадом.

"Мы ведем переговоры с несколькими архитектурными бюро. Им поставлена задача, чтобы проектируемый фасад соответствовал визуальному облику, который сложился в архитектурном стиле зданий квадрата Шевченко - Достык - Толе би - Желтоксан. Но эти здания были построены в различные эпохи и как такового единого архитектурного стиля в них нет. Поэтому архитекторам нужно создать новое здание в классическом стиле", - рассказали в компании.

Сообщается, что в ближайшее время разработчики должны представить эскизы проекта. Но конкретные сроки пока не уточняются.

Снесенное здание на пересечении Назарбаева и Кабанбай батыра

В компании также ответили на критику алматинцев, которые выступали против уплотняющей застройки в центре города.

"Ранее на этом месте снесли ветхий дом, но участок пустовал. По рекомендации акимата временно разбили арки и клумбы. Поэтому строительство на этом участке здания посчитали уплотняющей застройкой. Но это револьверная застройка, когда строят новое здание на месте старого снесенного", - заявил застройщик.

Пересечение проспекта Назарбаева и улицы Кабанбай батыра

Представители компании соощили, что 2016 году Exclusive Qurylys приобрела земельный участок на пересечении Назарбаева и Кабанбай батыра. Спустя три года застройщик представил проект нового жилого комплекса.

Осенью 2019 года территорию будущего ЖК огородили высоким железным забором, а владелец земли объявил о начале строительно-монтажных работ. По задумке, к 2021 году здесь должны были возвести девятиэтажный жилой комплекс "Опера". Название выбрали из-за расположенного поблизости Государственного театра оперы и балета имени Абая.

Однако идею компании раскритиковала общественность. Против строительства высказались в том числе Бибигуль Толегенова, Асанали Ашимов, Роза Рымбаева, Нагима Ескалиева и многие другие звезды казахстанского шоу-бизнеса.

Также рядовые граждане создали петицию и начали сбор за сохранение архитектурного облика города. Они были против строительства девятиэтажного здания на пересечении Назарбаева и Кабанбай батыра и других объектов, нарушающих сложившуюся среду. Активисты выступали за комплексные меры по сохранению историко-архитектурного облика Алматы. Также они требовали, чтобы в проекте участвовали независимые эксперты и обязательно проводились общественные консультации.

Что хотят построить в центре Алматы на проспекте Назарбаева

Эскиз проекта "Жилой комплекс "Опера"

Позже состоялись открытые общественные слушания по поводу застройки на пересечении проспекта Назарбаева и улицы Кабанбай батыра. На встречу пришли жители близлежащих домов, представители компании-застройщика, городские власти, активисты, специалисты и архитекторы. Более двух часов собравшиеся пытались доказать друг другу свою правоту.

Застройщик заявил, что планирует построить на участке 9-этажный многоквартирный жилой комплекс. Однако жители потребовали отменить строительство высотных зданий в этом месте. Вместо жилого комплекса они предложили возводить другие социальные объекты, которые будут перекликаться с архитектурными композициями домов и зданий, находящихся поблизости.

В Управлении городского планирования и урбанистики в свою очередь заявили, что проект еще не утвержден и он должен согласовываться с местными жителями. Также отмечалось, что акимат не может запрещать владельцу строить какие-то объекты. Однако застройка должна быть согласована еще и с городскими властями. А для сохранения архитектурных решений и единого стиля в городе внедряется дизайн-код.

Спустя некоторое время акимат отозвал разрешение на строительство ЖК на пересечении Назарбаева и Кабанбай батыра. Власти города направили уведомление об отзыве ранее выданных предпроектных разрешительных документов в установленном законом порядке.

Позже известный казахстанский режиссер Рашид Нугманов предложил на месте строительства жилого комплекса построить Музей современного искусства.

Отметим, что о застройке центральной части Алматы высказался ранее и Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев.

"В прошлом в сфере градостроительства были допущены серьезные ошибки. Вот я, как коренной алматинец, не могу согласиться с возведением крупного жилого дома на месте исторического здания ТЮЗа на проспекте Абылай хана, а также огромной гостиницы на улице Кабанбай батыра - рядом с сосновым парком. Огромная гостиница стоит. Все загородила, все испортила. Следует запретить плотную застройку в центральных частях Алматы. Надо также увеличивать количество парковых зон. Это острая необходимость в интересах горожан", - сказал тогда Глава государства.