Объем кредитования покупки жилья снизился до минимума за последние пять лет

Алдияр Косенов

Фото с сайта 1ul.ru

Объем кредитования покупки жилья за первый квартал 2016 года снизился до минимума последних пяти лет, к такому выводу пришли специалисты аналитической службы Ranking.kz. По их информации, практически весь рынок ипотеки РК контролируется пятью банками.

Объем кредитования покупки жилья за первый квартал 2016 года снизился до минимума последних пяти лет, к такому выводу пришли специалисты аналитической службы Ranking.kz. По их информации, практически весь рынок ипотеки РК контролируется пятью банками.

"Поддерживать текущий уровень размера ипотечному рынку помогают, по сути, два участника - ЖССБ и Народный банк, которые совокупно нарастили портфель ипотечных кредитов на 134,5 миллиарда тенге за 2015 год. При этом поддержка со стороны ЖССБ носит перманентный характер, начиная с 2009 года: в среднем прирост ссудного портфеля банка составляет 33 процента в год. В настоящий момент порядка 33 процентов рынка ипотеки контролируется оператором системы жилстройсбережений, годом ранее доля ЖССБ составляла 28 процентов совокупного портфеля ипотечных кредитов", - привели такие данные специалисты.

По итогам 2015 года тройку крупнейших участников рынка ипотеки РК представляют ЖССБ (31 процент), Народный банк (22 процента) и Банк ЦентрКредит (19 процентов). Годом ранее позиции Народного банка занимал Казком с объемом ипотечных кредитов в 175 миллиардов тенге, однако за 2015 год его размер сократился на 14 процентов и банк выбыл из ТОП-3, отметили аналитики.

При этом, по их данным, ЖССБ не только формирует наибольшую часть ипотечного сегмента, но и показал самый большой прирост портфеля жилищных займов за год - на 76 миллиардов тенге. "Портфель ипотечных кредитов Народного банка за год тоже увеличился, но меньше, чем ЖССБ - на 58,5 миллиарда тенге, или на 42 процента. Прирост размера ипотечных кредитов Банка ЦентрКредит за год был гораздо менее значительным, чем у лидеров рэнкинга - за 2015 год он составил всего 2,7 миллиарда тенге, или 1,7 процента от уровня 2014 года", - подытожили аналитики.