V – автор комментариев на Tengrinews.kz :interval

Правильно, пусть назовёт заказчика! Они думают мы забыли, мы помним и Сулпак обходим стороной.

Странные у нас "активисты". Несколько десятков лет стояли эти т.н. "курганы" никому не нужные не исследованные и не раскопанные. Как только возникла необходимость проведения строительных работ, все переполошились, заорали что де "в таком же нашли золотого человека!". Где раньше были? Почему не откапывали? Где были археологи и активисты тогда? Праздник некомпетентности и безответственности, везде куда не глянь. И акимат и археологи и активисты, везде одно и тоже.

То что происходит было предсказуемо. Что пример России ничему не научил? Субсидии на ипотеку там обернулись 10-20% ростом цен на недвижимость, в итоге всю выгоду хапнули застройщики. С добрым утром, родное правительство. По поводу риелтеров, самый главный враг рынка недвижимости это газета Крыша. Там уже давно есть к чему присмотреться антимонопольному агенству РК. Они являясь по сути монополистами: Во-первых торгуют на инсайде, то есть, если попадает объявление с заведомо заниженной ценой, начинают звонить ещё до опубликования с целью выкупа и перепродажи. Многократно проверено. Во-вторых не дают доступа физическим лицам (даже за деньги) в более расширенную и удобную базу данных iagent, а дают только агентствам недвижимости. Таким образом обеспечивается для них конкурентное преимущество. Я бы попросил компетентные службы внимательно присмотреться к Крыше на предмет соблюдения законодательства, а так же потребовал бы от них дать доступ к iAgent для всех категорий пользователей.

Будет коррекция 10-15% на большее можно не рассчитывать. Так что ждите.

Пол миллиарда долларов это примерно дополнительный спрос на 420000 кв.м. жилья. Есть мнение, что эта идея со снятием пенсионки может плохо кончиться для рынка недвижимости в РК.

Эксперты, такие эксперты. Отложенный спрос они видят. Ни один не назвал примитивную причину, что недвижимость прёт вслед за Москвой. А там она прёт из-за льготной ипотеки. Так или иначе, недвига перекуплена, будет остывание в 2021 году.

Сегодня Сулпак для меня умер навсегда. Желаю им обанкротиться.

78 лямов? Цена одной хорошей квартиры в Астане или Алматы. Можно сказать отделались лёгким испугом, практически стоимость хорошего bug-bounty. Думаю за пару дней всё исправят.

"Как известно, ГМО повышает риски появления злокачественных новообразований, отставания в росте у детей и подростков, а также возникновения аллергических заболеваний и так далее." Лол, шта?! Извольте ссылку хоть на одно верифицируемое научное исследование, подтверждающее ваши слова )) Что за мракобесие в стиле Рен-ТВ? По-моему, очевидно, что под этой ахинеей скрывается какая-то протекционисткая авантюра. Не позорились бы, государственные мужи, с такими заявлениями на весь белый свет. Давайте ещё про рептилоидов и Нибиру что-то нам толкните, а то мало вокруг обжигающей правды. Позорники.

Господи, какая безвкусица и совок. Раньше все парки были имени Кое-кого. Теперь тоже все известно кого и все безликие и ужасные пустыри с ничего не значащими стелами.

Весьма показательно: "Рассказывает, что у нее трое детей и сейчас она беременна." Ни денег, ни жилья, ни работы, ни условий для жизни, но идут на четвертого. Даже не знаю, что сказать...

Островки надо не рисовать, а обособлять. Господи, вот смотрю на вас радетелей за безопасность и думаю, почему у нас всё так делается? Почему нельзя посмотреть на передовой опыт других стран, которые решили проблему безопасности движения? Зачем вот это всё копошение? Ну возьмите вы и скопируйте программу Швеции Vision Zero! Там всё за вас давно уже придумали, разработали, оттестировали и внедрили! Вместо бесполезной разметки, вы бы лучше озаботились организацией островков безопасности на всех пешеходных переходах нашего города! Особенно когда это переход через 6-ти полосную дорогу! Такой дикости ни в одной развитой стране мира нет. Когда начнете делать не пандусы для пешеходов, а наоборот поднимать тротуары на выездах отдавая приоритет пешеходу? Когда научитесь делать дороги с успокоением трафика? Смешная и наивная простота, разметку они нарисовали...

Люди такие наивные. Сразу рот разинули, ура, ууу, еее. Не будет снижения. Как бы не наоборот.

"Здания уничтожили два мощных землетрясения и сильнейший сель, поэтому о том, как мог бы выглядеть исторический центр, можно судить только по фотографиям." Забыли упомянуть наш преснопамятный акимат! Эти похлеще всех селей и землетрясений вмесе взятых будут.

Даже если сделать очень-очень просто: 33% USD, 33% EUR, 33% Золото, это будет гораздо выгоднее чем любой казахский пенсионный фонд. Ваша доходность липовая, вы еле-еле индексируете инфляцию своим "доходом". А из-за перманентной девальвации все казахстанцы имеют чистый убыток по пенсионным накоплениям. Кого вы хотите обмануть и зачем вкручиваете болт в ухо гражданам? Сколько можно грабить свой собственный народ?

Такие надбавки неспроста. Банки хотят зарабатывать, как и любой другой бизнес. Откуда берётся ставка, во-первых, у нас ставка рефинансирования 9%! То есть банки второго уровня занимают у Нац. Банка под 9% годовых. Плюс банки не хотят терять на инфляции, а это ещё плюс 8-9%. Итого 18%, плюс они хотят интерес это ещё хотя бы 2-3% итого мы получаем нашу искомую эффективную 20-25% ставку. Плюс риски девальвации и прочие особенности национальной экономики. Вся система построена на поддержке крупных промышленников-экспортёров за счет бедных слоёв и наёмных рабочих. Если не поддерживать первых, не будет поступлений в бюджет, социальных выплат и так далее, это поезд в один конец. Ваша покупательная способность будет только падать, у нефти нет будущего, а диверсификация у нас пока так себе. Привыкните, что мы будем беднеть ближайшие 30 лет.

Гораздо легче отдать 2 ярда и оставить 2 ляма на жили-были, чем отдать последнее и завтра остаться ни с чем. С 2 лямов можно безбедно жить до конца жизни.

Арыки это в первую очередь очень дешевое решение для ливнёвки. Дешевле придумать сложно. Город стоит на уклоне, грех не пользоваться. Просто нужно грамотно проектировать и строить отводы и разуклонку. Чтобы вода текла в арыки, а не по улицам, как обычно у нас бывает. В нижней части города, может быть действительно нужно арыки заменять чем-то более эффективным.

Учитывая, что недвижимость это один из самых консервативных способов сохранения капитала и памятуя о правилах девирсификации можно смело умножать эту цифру как минимум на 10. Хотя я бы умножил на порядок. 400 лямов уже ближе к истине, хотя, полагаю более справедливой будет цифра в районе 4 ярдов зелени.

Странные вопросы, если учесть, что мои пенсионные накопления обесценились в валютном эквиваленте за 10 лет на 185%. И не надо петь песенки про "мы живём в Казахстане", "считайте в тенге". Мы живём в глобальном мире и умеем считать деньги. Не глупее вас будем. Нацбанк почему-то хранит свои активы в американских бондах и золоте, а нас принуждают хранить в тенге, которое постоянно находится под девальвационным давлением. Это узаконенный грабёж населения.