02 мая 2013 | 19:45

В Алматы количество предлагаемого арендного жилья за неделю выросло на 43 процента

Ажар Аширова корреспондент

Фото ©РИА Новости

В Алматы за неделю с 22 по 29 апреля увеличился объем предложения арендного жилья на 42,7 процента, то есть на 215 объектов. Тем самым количество арендного жилья составило 718 единиц, сообщает аналитическая служба kn.kz. По словам ведущего специалиста аналитической службы Татьяны Корягиной, это связано с приближением конца учебного года и уходом на летний период основных пользователей арендного жилья - студентов. Также согласно исследованиям службы, в период с 22 по 29 апреля на рынке арендного жилья наблюдается снижение ставок на двух- и трехкомнатные квартиры. Между тем, директор департамента продаж одного из агентств недвижимости Елена Кряжевских заявила, что не может подтвердить столь значительного роста предложений арендного жилья. При этом представитель агентства заявила, что увеличение количества предложений арендного жилья и снижение ставок аренды приведет к снижению рентабельности данного бизнеса и увеличению срока окупаемости. "Например, в Алматы срок окупаемости арендных квартир лет 6-7 назад составлял в разных категориях от пяти до восьми лет. Сейчас, с постепенным снижением спроса и смещением его в более дешевый сегмент, что наблюдалось около двух лет назад, а также при планомерном росте количества предложений, срок окупаемости таких вложений составляет в среднем от 10 до 15 лет", - прокомментировала Кряжевских. В целом по городу средняя арендная ставка квартиры составляет 1092 доллара (163,8 тысячи тенге) в месяц. Цена аренды "дорогого" жилья в Алматы равна 1731 доллару (около 260 тысяч тенге) за квартиру, а "дешевого" - 620 долларов (93 тысячи тенге).

В Алматы за неделю с 22 по 29 апреля увеличился объем предложения арендного жилья на 42,7 процента, то есть на 215 объектов. Тем самым количество арендного жилья составило 718 единиц, сообщает аналитическая служба kn.kz. По словам ведущего специалиста аналитической службы Татьяны Корягиной, это связано с приближением конца учебного года и уходом на летний период основных пользователей арендного жилья - студентов. Также согласно исследованиям службы, в период с 22 по 29 апреля на рынке арендного жилья наблюдается снижение ставок на двух- и трехкомнатные квартиры. Между тем, директор департамента продаж одного из агентств недвижимости Елена Кряжевских заявила, что не может подтвердить столь значительного роста предложений арендного жилья. При этом представитель агентства заявила, что увеличение количества предложений арендного жилья и снижение ставок аренды приведет к снижению рентабельности данного бизнеса и увеличению срока окупаемости. "Например, в Алматы срок окупаемости арендных квартир лет 6-7 назад составлял в разных категориях от пяти до восьми лет. Сейчас, с постепенным снижением спроса и смещением его в более дешевый сегмент, что наблюдалось около двух лет назад, а также при планомерном росте количества предложений, срок окупаемости таких вложений составляет в среднем от 10 до 15 лет", - прокомментировала Кряжевских. В целом по городу средняя арендная ставка квартиры составляет 1092 доллара (163,8 тысячи тенге) в месяц. Цена аренды "дорогого" жилья в Алматы равна 1731 доллару (около 260 тысяч тенге) за квартиру, а "дешевого" - 620 долларов (93 тысячи тенге).

Цена Недвижимость

Вопрос от автора

Что вы об этом думаете?