Гани – автор комментариев на Tengrinews.kz :interval
Купить сейчас нельзя ждать. Что с рынком жилья в Казахстане
- Гани
- 1
Ого! Вы даже меня превзошли в части длины текста! )) Все это короче можно сказать, административная экономика в целом вчерашний день. В рынке недвиги тоже. Скажу о другом. У нас этот курс утвердился еще в начале 2000-х. Сейчас кушаем плоды своего посева 20 летней давности. И смотрите сами. Вашему посту плюсы, моему минусы, хотя мы говорим ровно об одном и том же. Забавно и грустно - народ у нас сам административной системы желает. СССР весь не умер и живы его люди. И они у власти. Они устроили нынешнюю экономику, ее Вы подробно описали.
Иностранец предложил закрывать центр Нур-Султана по выходным
- Гани
- 15
Да-да, в Мадриде сегодня + 15 и это обычно. И пальмы растут. А сколько в Нур-Султане зимой обычно? Минус 20? Да и -30 норма. И елки. В городе гулять, как понимаю, можно примерно три месяца в году. Вряд ли больше.
"Беззубые переговорщики" из Казахстана возмутили депутатов
- Гани
- 44
С этим ЕАЭС у нас беззубые не только переговорщики. Это фиаско полное, отдали свой рынок.
Купить сейчас нельзя ждать. Что с рынком жилья в Казахстане
- Гани
- -3
Хм, давайте запретим ипотеку, ибо банк наживается. И кредиты потребительские тоже. Даешь СССР!)) Странная логика у Вас. И странно насчет тратить по своему усмотрению - Вы же знаете, на что значительная часть людей тратит по своему усмотрению. Дай ему это право, он пойдет в автосалон или пир устроит. Правильно, что ограничили жильем, лечением и образованием. Гораздо опаснее другое. У нас потративших свои сбережения на пенсию, кто содержать будет в будущем? Правильно -государство. Т.е. накопительный смысл пенсионных денег тут теряется. Само решение противоречивое. Да, польза стройкомплексу есть и банкам тоже. Но главное это что будет с пенсионерами этими? Хорошо, что они купят жилье и сдавать его будут и это станет прибавкой к будущей пенсии им. А не потратят пенсионные на камри...) А про фиксацию цен на жилье при принятии решения о выдаче денег пенсионных, скажем условно на 1 октября 2020 года, это возможно и верное предложение. Хотя и против рынка. Его можно было ввести скажем на полгода, с 1 января до 1 июля 2021 года. Но оно не прозвучало. А лоббировать строительство власть будет, потому хотя бы, что это важный двигатель роста. У нас на дворе кризис. Рост нам сейчас крайне важен, кризис ковидный подорвал экономику страны. Будь Вы или я хорошим министром, тоже поддержали бы...
Квартиры подорожали в Казахстане - статистика
- Гани
- 0
Т.е. 50 - 60 тыс долл стоит жилье 120 -160 м в Турции?)) Меньше 500 долл за квадрат? Это где там такое? Волшебная страна Турция, давайте туда, там море тёплое, это правда. Ну можете тогда в Италии купить домик за 1 евро, такое есть...
Квартиры подорожали в Казахстане - статистика
- Гани
- 2
В самых дорогих городах страны, это Алматы и Нур-Султан, квадрат в среднем стоит едва 1 000 $. В Европе или США цены примерно в 4 6 раз выше. А уж в Нью- Йорке и Лондоне... или это Вы про переезд в Нигерию?))
Квартиры подорожали в Казахстане - статистика
- Гани
- 0
Раз жилье покупают, значит есть спрос денежный. Основная часть вторичного жилого фонда и нового жилья это эконом-класс, далеко не роскошное жилье. И его покупают и продают. Сначала подумайте, потом пишите, а иначе бог знает что пишите.
Квартиры подорожали в Казахстане - статистика
- Гани
- -4
Это о чем Вы? 1. Рынок недвижимости не рухнет. Для этого нет оснований. Сейчас есть эффект психологический, вызванный ожиданиями продавцов. Он скоро пройдет и цены вернутся в норму. Именно так и надо говорить, а не о мифическом падении рынка. 2. Рынок сбалансируется скоро. Если продавцы завысят цены сверх возможностей покупателей, то продажи пойдут вниз неизбежно. И в случае упрямства продавцов, рынок встанет. Так что никуда не денутся продавцы и застройщики, держать цену будут такую, при которой покупают. Это конечно относится и ко вторичному рынку. 3. Госконтроль только навредит - он определяется пониманием чиновника. А с чего решили, что чиновник точнее рынка знает цену? )) Всегда вмешательство государства приводит к искажению цен и нарушению работы рынка и в этом случае оно нанесет вред и населению и строительству и банкам. Рынок сейчас дал мощный толчок к росту строительства жилья. Везде строят жилье. Мешать не надо, это только вредно будет. У нас 99 % жилья частник строит и продает, это надо поддерживать и не диктовать. Иначе строительство резко упадет. И во тогда точно огромные очереди за жильем вырастут. Вы этого не хотите, надо понимать? 4. И к тому же, в строительстве примерно 300 тысяч работают и налоги платят они. Плюс смежные со строительством отрасли встанут. То же производство стройматериалов, транспорт и связь и производство мебели и подача воды и света и газа в дома. Плюс услуги ЖКХ потеряют. Плюс торговля связанная со строительством жилья. Может быть, 800 тыс или 1 млн человек работающих в той сфере, пострадают тогда. Сейчас в Казахстане капитализм, государству нечего делать на этом рынке.
Премьер Литвы назвала российскую вакцину от коронавируса "гибридным оружием"
- Гани
- 1
Общался с литовцами и эстонцами в СССР, комплекса не увидел. Люди как люди, обычные. Скорее у них был слегка высокомерный взгляд на нас. Чем наоборот. Это шло от обычного человеческого незнания, у нас или россиян тоже такое есть. А комплексы национальные устойчивая вещь, они просто так не приходят и не уходят, как понимаю. Вот чего у них не отнять, это их высокий рост и светлую кожу.) А в остальном такие же как мы.
Премьер Литвы назвала российскую вакцину от коронавируса "гибридным оружием"
- Гани
- -1
)) - читайте историю Литвы. Вильнюс впервые упомянут в 1323. Как столица великого князя Литовского Гедиминаса. СССР был основан Лениным в 1922 году, а захватил Литву только перед Великой Отечественной. Т.е. через 600 лет примерно! )) Хотя бы свою историю выучите, пожалуйста.
Визит главного дипломата Евросоюза в Москву завершился громким провалом
- Гани
- -4
Давайте пожелаем ей удачи! Ведь тогда у нас задумаются наконец. По какой дороге нам идти. А то живут одним днем и это не есть хорошо.
Визит главного дипломата Евросоюза в Москву завершился громким провалом
- Гани
- -3
)) - как человек честный, должны добавить. Благо для владельца долларов. И не благо для владельца тенге ( рубля). Т.е. в выигрыше государство и экспортеры сырья, а в проигрыше народ и мелкий бизнес. Вы на какой стороне?
Визит главного дипломата Евросоюза в Москву завершился громким провалом
- Гани
- -2
Да, конечно ))- когда доля рубля в мировой торговле достигнет 1 %, сообщите. Будем вместе рады, в самом деле. Ведь наш тенге привязан к рублю, стараниями сами знаете кого. А будет распад мировой экономики на валютные зоны или не будет, посмотрим. От нас эти большие процессы не зависят. От России тоже не зависят. К слову, доля юаня составляет 2 % примерно. Китай почему не отказывается от доллара? Подумайте пока. Хотя речей про отказ от доллара много.
Казахстан может обогнать Россию и стать самой богатой страной СНГ - аналитик
- Гани
- 1
Да, это проблемная точка нашей экономики и в целом общества.
Казахстан может обогнать Россию и стать самой богатой страной СНГ - аналитик
- Гани
- 5
Уверен, ВВП у нас реальный. Но он такой, как в коменте сказал. Его непросто превратить в блага для простых граждан страны. Помимо того, что много воровства и накопились серьезные проблемы. Мы сидим на нефтяной игле, то вполне точное описание нашей экономики. И с нее не слезли по сей день. Больше того, зависимость от нефти у нас даже выросла...
Казахстан может обогнать Россию и стать самой богатой страной СНГ - аналитик
- Гани
- 5
Бог с ним, с графиком. Прямо конечно не стоит экстраполировать прошлые темпы роста на будущее. Это очевидно. В то же время, при распаде СССР, у России была фора перед Казахстаном примерно в 2.5 - 3 раза раза по основным показателям. Плюс инфраструктура в РФ всегда более развитая была. От основной физической, типа городов уже построенных хорошо, одна Москва чего стоила, или портов и аэропортов и ж/д сети, до социальной. Особенно в области высшего образования и науки они нас превосходили сильно. И сейчас во многом это так, РФ более развитая. Но за 30 лет Казахстан по основным показателям макроэкономики почти догнал Россию. За счет более высоких темпов роста. К уровню начала 90-х экономика РФ выросла примерно в 1.8 раза. Казахстана - примерно в 3.3 раза. Но еще раз, это развитие трудно трансформировать в блага для народа, это обобщенный показатель. Хотя РК можем гордиться этим... Несмотря на отсутствие выхода к морю! )) А что завтра будет, посмотрим. У Казахстана в самом деле неплохое будущее просматривается. Только будет ли это реализовано, вопрос. У нас довольно богатое государство. Но бедный народ и это большая проблема Казахстана. Впрочем, в соседней России точно такая же проблема. Там у власти денег много, а народ в значительной части беден. Власть тратит эти деньги часто как попало. Что и приводит к спазмам типа последнего. Ну и воруют много и там и тут, это большая проблема. Задача для нас не обогнать Россию. А наконец поднять свой народ.
Казахстан может обогнать Россию и стать самой богатой страной СНГ - аналитик
- Гани
- 14
В Казахстане у 50 % населения половина или больше дохода уходит на продукты питания. Очень много бедных. В России это уровень примерно 35 %. Т.е. и у нас и у них много бедных. Но в РФ бедных пропорционально меньше. Для сравнения в богатых странах примерно 10 % дохода тратят на еду. Это уровень Британии или Германии. Мы может и обгоним Россию по показателю ВВП на душу. Этт вполне реально. Но. Но до народа это дойдёт ли, большой вопрос это. Это же обобщенный показатель. Важно и то, как богатство идет в народ и что это богатство из себя представляет. Одно дело, это цена на сырье минеральное. И совсем Другое, если это автомобили, компы, смартфоны, одежда и жилье новое. Нефтью и металлами сыт не будешь автоматом. Нужно еще это трансформировать в блага для населения. В виде жилья, клиник, школ и детсадов и высоких зарплат и пенсий. У нас с этим непросто очень. Да, города строим быстро. Машин на дорогах все больше. Дороги тоже строим. Но народ притом весьма бедный, как ни странно. И в целом, ну обгоним РФ по важному показателю, что дальше? Мы должны много лет так опережать соседей, чтобы это народ увидел на своём столе и в своем доме. И не уезжал из страны. Это непросто сделать, хотя ничего невозможного нет...
Уже не "Маленькая Польша": один день из жизни аула Даулет
- Гани
- 8
У меня немало родственников живут в деревнях вокруг Алматы. Бываю там, по понятным причинам. Такого развала, как в этом посёлке, не видел. Это и 40 -60 км от Алматы, казахский аул. Они не процветают, факт. Но. Есть вода, есть достаточно крепкие дома и чисто. Деревья растут и сады огороды есть. Есть скот и авто. Свет и школа. Мечеть, куда без нее нынче. Да, там вечером молодым некуда пойти, но там народ работает много и к вечеру уже не до развлечений. Там трудолюбивые люди. И у них чисто и во дворах и на улице. Ну, не считая коровьих лепех, этого там много и это удобрение и еще кизяк делают и пекут вкуснейший хлеб на кизяке...) Мусор им никто не вывозит. Многие находят работу в городе, факт. Проблем там хватает. Но разгрома такого нет. Тут какой то депрессивный состав самих жителей. Похоже приехали из иных районов страны, в надежде устроиться и получается у них не очень. Людей жаль,трудно им, но подъезд можно самим побелить? И мусор везде не бросать тоже можно. И в этом посёлке есть и частные дома, как там дела?
Пандемия побудила ученых выдвинуть новую версию о смерти Чингисхана
- Гани
- 1
Насколько знаю, историю про Иго создали при царях в 18 веке. Потом ее подхватил идейный основатель коммунизма, Маркс. Идол для Ленина и Ко. Так это попало и в советские учебники. Дескать, завоевание Руси принесло огромный вред местному народу. Хотя пришествие завоевателей из степи в целом было положительным для восточных славян и угро-финнов. Историю же пишут в угоду правителям, а с Петра Первого историю Руси писали европоцентристы, чтобы оправдать его насильное правление и прививку европейской жизни. Екатерина Вторая, этническая немка, очень постаралась новую историю России написать, благоприятно для немцев конечно и лично для себя. Она и Петр призванный Великим, были лучшими русскими царями, это факт и сами русские признают широко. Ну и историю написали выгодную для них. Для западно ориентированных русских царей. Так появилось Иго...
Пандемия побудила ученых выдвинуть новую версию о смерти Чингисхана
- Гани
- 3
Вообще де, в азиатской истории удивительные вещи были. Чума имеет природные источники в азиатских странах и постоянно население получило вспышки чумы. В течение тысяч лет, даже не сотен и не десятков. Однако, несмотря на высокую заразность и огромную смертность от чумы, это народы были и в средние века многочисленные. В Индии или в Китае. В странах ЮВА. Да и Персия и Средняя Азия всегда хорошо населены были, несмотря на постоянные угрозы чумы и еще кучи иных болезней инфекционных. Как понимаю, здесь народ имел выработанный иммунитет на многие инфекции. Известно также, что европейцы, имея иммунитет на ряд болезней, принесли с собой опасные инфекции в среду американских индейцев и аборигенов Австралии. Выбив их даже против своей воли. Хотя там были и примеры сознательного заражения местных. Но основа была стихийная и миллионы индейцев погибли от непривычных им инфекций. Сейчас история с ковидом тоже даст пищу для размышлений, почему Китай, Япония или Корея мало пострадали, мы тоже мало потеряли людей, а Европа и США и Бразилия сильно?
Гани
Курс валют
473.19 553.17 6.15