Диванный Критик – автор комментариев на Tengrinews.kz

не интересно, у нас переименования на носу, и лук подорожал.

ну вон же надпись: OLIMPBET, лучшая реклама.

вполне приемлемо. 30 млн в каждом городе. в столице 15 млн. строительные компании пойдут покорять регионы, строить, развивать, новое открытие МСБ и т.д. и т.п.

воооот. новый аким, новые переименования. именно для этого новую область и нового акима назначали. Один вопрос в Павлодарской области, после переименования, проблема Экибастуза решится МГНОВЕНО, или тож переименуем проблему?

я Вам 70 пунктов назову что Вы не правы, уважаемые 70% казахстанцев.

вооот эт реальный уровень нашего развития и экономики, фото счастливчиков, кто успел взять в кредит авто из тысяч желающих. Завтра ждём, кто успел купить сахар и лук!

это культура вождения. если я еду по этому ряду, логично предположить что я построил маршрут и еду где мне комфортно. во вторых, на гелике ехали не мужчины, а мальчики, которые "не культурное слово" померятся решили. 10 лет лишения таких и это мерило сразу же уменьшится. такие водятлы, аналогичный язык только понимают.

НЕ ВОЗМОЖНО спрогнозировать инфляцию, пока у нас нет прозрачного налогооблажения, хотя бы 90% бизнеса должны работать в белую, ИП обязаны платить налоги в белую (аля такси, дукены, бутики и т.д.) МЗП если человек получает на работе, а на депозите 10 млн (к примеру) то должен возникать вопрос откуда? договор купли продажи машины квартиры цифры должны прописываться, цены на недвижимое и движимое имущество должно примерно равно оценочной компании, а не с потолка. эти дыры хотя бы закройте, затем прогнозами занимайтесь.

если прекратите вытаскивать только столицу, инфраструктурой и застройкой, вспомните что в регионах тоже нужны новые школы, детсады, больницы и т.д. то рост (внутренняя миграция населения) количества жителей столицы чуток остановится. регионы начнут обрастать жителями, регионы будут молодеть, молодёжь уезжает в столицу и Алматы. Переселением с юга на север жителей- Вы этим ни чего не решите. это экономически бессмысленно.

вот по этому с нами инопланетяне не общаются, а Казахстан не входит в ТОП экономик мира.

а где я говорил что бесплатно? в европе ипотека, в среднем поднялась читайте внимательно: Самые низкие ставки в конце лета установились в Австрии, Франции, Финляндии и на Мальте — на уровне 1,58-1,98% - рост максимальный с 2017 года;, в среднем в Европе ставка 7% - это ОГРОМНЫЙ РОСТ США ставка поднялась до 5 - 7 % примерно (30-ти летние ипотеки и 25 -ти летние ипотеки), в начале 2022 ставка в США была 3,25%. Понимаете? у нас ставка 7% это считается ЛЬГТНОЙ))) Самая высокая была 15% в 2008 году, с 2016 года ставка была 1,6 и выросла до 6-7%, ЭТО РОСТ ставки ипотеки, а у нас 7% это льготная и за ней очереди. Им не нужны квартиры в собственность, большинству, т.к. сел и поехал куда хочешь, той базовой ЗП, вполне хватает что бы жить нормально, снять, погулять и путешествовать, 2022 год сумасшедшей инфляции по всему миру, конечно пострадали все и везде + 2020 ковид. но тем не менее, в 2016 году ставка по ипотеке 1,5 процента - это как? знаете почему? потому что законы РАБОТАЮТ, надзорный орган РАБОТАЕТ. вот и всё. Рекомендую читать независимые источники информации, а не смотреть телевизор.

ну вот так, книгу можно написать "30 лет Независимости. Очереди за авто и ипотекой", внуки читать будут, а лучше в школе изучать, что бы понимали где живут и с кем.

отказываюсь понимать эту ипотеку, если она льготная то зачем первоначальный взнос? машина 15 млн - 7 лет срок,4% ставка, квартира 15 млн (максимальная цена в г.Павлодар) срок 25 лет, ставка 7 + первоначальный взнос. бред какой-то. Почему бы банкам не сотрудничать со строительными компаниями и не выдавать ипотеку без первоначального взноса, пусть так же со ставкой 7% и сроком на 25 лет - после выдачи, оформления, проверки, сдачи жилья человек начинает выплачивать, банк будет заинтересован с порядочными застройщиками, сам банк = ужесточает выдачу ипотеки, смотри пенсионные отчисления не за 6 месяцев, а за 5 лет минимум, в противовес ставим: если человек платит ипотеку и скажем потерял работу, по всяким причинам несчастный случай, инвалидность, сокращение минимальный платёж снижается до уровня МЗП, до тех пор пока человек не поправит своё фин положение - условно на 12 месяцев платёж = МЗП. Банк регулирует выдачу, у кого нет жилья тому шансов больше, в строящемся ЖК 90% - только ипотека для тех у кого жилья нет, 10% процентов для тех кто хочет за нал и у кого есть жильё, у кого есть жильё в руки только однушки. Ну какие проблемы ужесточить правила ипотеки? у меня 5 квартир в аренде, я хочу 5-ую взять в ипотеку, или на стадии котлована, банк смотри и говорит: извини конечно, но есть люди которым нужно жильё ,что бы жить, а у тебя есть где жить, т.к. это ЛЬГОТНАЯ ипотека или СОЦИАЛЬНАЯ. Ну почему нельзя развиваться? почему нельзя всё упростить и сразу же ужесточить. те кто хотят (перекупы / сдавать в аренду) с жильём манипулировать, ну берите собирайтесь и стройте, продавайте или стройте и сдавайте. что ж вы творите то с людьми, за авто очередь, за ипотекой очередь. завтра что?

вот именно СТОЛИЦЫ. а как же другие регионы? у нас что? казахстанцы в столице отличаются от казахстанцев в регионах? когда этот беспредел прекратится уже. Делают из столицы вторую Москву. сосёт только деньги из регионов, а только абсолютно ни какого. в регионах разруха и бардак, зато столица красивая.

астану строим астану, только астану. забудьте о благоустройстве и социальном развитии регионов.

торгаши это всё, завозят за 5 продают за 100, в казну налог платят как будто продали за 10. Благодаря им и ответственным органам, у нас всё дорожает двухзначными цифрами. Торгашу какая разница, она завёз продал налог не заплатил, и живёт себе, работяга пашет, вчера за обувь отдавал 10, через месяц уже 11. А тут как раз таки, надзорный орган должен включится и проверять КАЖДОГО, по отчислениям и как живёт, если у торгаша ИП пенсионные отчисления по минималке, катается на крузаке, ты на него как заработал то? 3 квартиры - как заработал то? ты ж показываешь, что у тебя пенсионные отчисления 10 000 тенге, то бишь твоя ЗП 100 000 тенге, а крузак за 15 млн, ты на него сколько собирал? в кредит? а как ты кредит то платишь при ЗП в 100 000 тенге? такие вопросы должны быть, взрослые, адекватные, цивилизованные. А у нас получается с одной стороны бездельник с другой торгаш, договорились, а экономика Казахстана страдает, как и всё социальное развитие.

а об местных автопроизводителях подумали? как они будут продавать машины с накруткой почти 40% + всякие допы в виде ковриков за 500 тыщ миллионов?

какой курс выгоден экономике такой и будет. Мы продаём нефть за доллары, вливаем в экономику тенге. чем больше тенге вольём тем лучше, меньше же не будет вливать. ПО этому чем выше курс тем выгоднее. Вот и всё. надо дыры латать в бюджете, в социальных сферах, помогать строительным компаниям, банкам и т.д. НУ и столицу строить, для понтов деньги тоже нужно оставлять.

если такая средняя ЗП, то зачем льготные кредиты и ипотеки?

одно уже "построили", вроде хватит? регионы надо развивать, это представьте себе, снизит заселение столицы. в Астану едут ото всюду, со всех регионов, т.к. ну нет в регионах развития, инфраструктуры скажем, новостроек нормальных, ипотек нормальных, к примеру в Павлодаре ипотеку по 7 - 20 - 25 практически не возможно взять, т.к. максимальная цена за жильё 15 млн, всё что выше несёшь как первоначальный и за 15 млн ни чего не купишь, молодые люди едут в столицу работать и покупают своё жильё, т.к. там максимальная цена под ипотеку, если не ошибаюсь 25 млн. строят развивают вкладывают в столицу, деньги, а деньги регионов. Регионы не развиваются. вот тебе и "по наехали". пробки, количество людей в автобусе, количество людей на машинах и т.д. и т.п. вот Вам и пробки, очереди и они везде. Казахстан не заканчивается столицей. 30 лет регионы не понимают - только в столице люди живут ?