Патриот – автор комментариев на Tengrinews.kz

Полностью согласен с господином Жамаловым! На возражения населения касательно отмены либо снижения 5-летнего срока ограничения разработчик Правил (Комитет ДСиЖКХ МИИР) отвечает, что этот срок предусмотрен в Общенациональном плане мероприятий по реализации Послания Главы государства народу Казахстана от 1 сентября 2020 года, утвержденным Указом от 14 сентября 2020 года №413. Также, разработчик поясняет введение 5-летнего ограничения на отчуждение (на сделки, заключенные с 01.01.2021г.), в качестве меры против повышения цен и возможных спекуляций на рынке недвижимости, по аналогии с жилищными Госпрограммами 2005-2010 годов, в которых предусматривалось ограничение на отчуждение жилья сроком до 3-лет (предусматривалось Указами Президента). Необходимость введения 3-летнего ограничения по Госпрограммам 2005-2010 годов поясняется тем, что по ним предоставлялись льготный кредит и жилье (500 USD за 1 квадрат), при этом рыночная стоимость жилья составляла более 1000 USD за 1 кв. метр. В данном случае, спекуляции были возможны, а ограничение было обоснованным.    Что касается нынешней ситуации, все наоборот, население получает возможность погасить часть задолженности по приобретенному, по рыночной цене, жилью за счет собственных сбережений. Спекуляции невозможны, напротив рост предложений на продажу, снизит стоимость жилья и позволит «оживить» экономику. В этой связи, введение 5-летнего запрета видится необоснованным, и сводящим на нет, суть пенсионной инициативы Главы государства. Согласно редакции Проекта Правил, использование даже одного тенге пенсионных сбережений с 01.01.2021 года автоматически повлечет 5-летнее ограничение. Отсутствует градация сроков ограничения, в зависимости от доли пенсионных накоплений, в стоимости недвижимости. Несмотря на огромное количество граждан, являющихся дольщиками в жилищном строительстве, их интересы не учтены. Заключение договора о долевом участии до 01.01.21 года, не учитывается в качестве основания для освобождения от ограничений.            Согласно статье 39 Конституции - Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только законами и лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, охраны общественного порядка, прав и свобод человека, здоровья и нравственности населения. Поэтому, возможно, указанные ограничения имеют право на жизнь, но не в совместном приказе министров, а только лишь на уровне Закона.  Также, запрет на отчуждение в течение 5 лет, не согласуется со статьей 188 ГК РК, устанавливающей пределы права собственности.   Интересно, пропустит ли эти сомнительные нормы Минюст?

Иманы саламат болсын!

Свели на нет инициативу Президента, введением пятилетнего запрета на отчуждение жилья и условием приобретения жилья в рассрочку, возводимого только по гарантии Единого оператора жилищного строительства. Абсолютно необоснованные и абсурдные запреты!

В советском восприятии, слишком Велик и дерзок для казаха, был Бауржан Ата. Есть версия, что Героя и генерала не дали, из-за отказа нашего славного предка, изменить фамилию с Момышұлы на Момышев..

Имандары саламат болсын!

Геннадий, всем казахам казах! Сто лет счастливой жизни Вам, GGG.

Иманы саламат болсын!

Иманы саламат болсын!

Рахмет, Мұхтар Абрарұлы!

Печально, что такие высказывания исходят от Председателя комитета Госдумы РФ..

Побольше бы таких статей о ЛЮДЯХ с большой буквы. Айдос, нағыз қазақтың батыры!

Что за моральный урод мог стрелять в доверчивых птиц?

Тек ғана алға, Жәнібек! Чемпион болуыңа күмән жоқ!

Құтты болсын! Керемет жетістік!

Марқұмның иманы саламат болсын!

Человеческая алчность (желание сверхприбыли, дармовщины) позволяет совершать подобные преступления.

Аңыз адам екен! Апамыздың иманы саламат болсын!

Какое горе. Періштелердің имандары саламат болсын!

Иманы саламат болсын!

Для пенсионеров, получающих государственную пенсию, при этом имеющих пенсионные накопления, необходимо предусмотреть отдельные условия.