23 февраля 2017 | 15:09

Ставки по некоторым кредитам в РК могут вырасти почти в два раза

Фото: Tengrinews.kz

С 1 апреля 2017 года кредиты с плавающей ставкой вознаграждения станут дороже, потому что увеличится официальная ставка рефинансирования Национального Банка РК, передает корреспондент Tengrinews.kz

ПОДЕЛИТЬСЯ
Иконка комментария блок соц сети

С 1 апреля 2017 года кредиты с плавающей ставкой вознаграждения станут дороже, потому что увеличится официальная ставка рефинансирования Национального Банка РК, передает корреспондент Tengrinews.kz

Как сообщили клиенты одного из финансовых институтов, получившие ипотечные кредиты по плавающей ставке, в их случае вознаграждение рассчитывается по формуле: процентный спред (в районе 2 процентов) + ставка рефинансирования НБ РК (составляющая пока что 5,5 процента). Но с 1 апреля 2017 года базовая ставка возрастет в связи с правилами НБ РК до 11 процентов. Таким образом ставка вознаграждения по данному кредиту увеличится почти в два раза.

Реклама
Реклама

Поясним, официальная ставка рефинансирования используется в гражданско-правовых и административно-правовых отношениях при начислении пени, штрафов для возмещения ущерба, исчисления упущенной прибыли, то есть, выполняя по факту фискальную функцию, отражает стоимость денег в нефинансовом секторе экономики. Базовая ставка - это процентная ставка, по которой Национальный Банк РК предоставляет краткосрочные кредиты коммерческим банкам и принимает денежные средства на депозиты от коммерческих банков. Она играет ключевую роль при установлении ставок по кредитам для граждан и влияет на уровень инфляции в стране.

В свою очередь, процентный спред, по определению портала Ranking.kz - разница между процентами, получаемыми БВУ от выданных кредитов, и выплачиваемыми за привлеченные депозиты. По данным портала, эта цифра в июне 2016 года составляла от 1,4 процента у Ситибанка до 19,2 процента у Хоум Кредит Банка.

Решение приравнять две ставки друг к другу с 1 апреля 2017 года принято согласно постановлению правления Национального Банка РК от 28 ноября 2016 года № 271 "Об основных направлениях денежно-кредитной политики Республики Казахстан на 2017 год".

Комментируя изменения, в Нацбанке пояснили, что финансовый регулятор при принятии решения по ставке рефинансирования исходил как из законных интересов кредитора, так и из возможностей заемщика. В ведомстве подчеркнули, что для изменений был выбран момент, когда базовая ставка значительно снизилась - с 17 до 11 процентов. "Национальным Банком в рамках подготовительных работ, которые начались в феврале 2016 года, были изучены возможные последствия от конвергенции двух ставок. Данный вопрос прорабатывался с государственными органами и банками второго уровня. При этом позитивные или нейтральные последствия от конвергенции двух ставок значительно превысили негативные", - заявили в НБ РК.

Причиной для приравнивания двух ставок назвали необходимость выравнивания стоимости заемных средств в разных секторах экономики. "В период с 2000 года по август 2012 года значение официальной ставки рефинансирования изменялось в промежутке от 6 до 16 процентов, то есть ее значение было в том числе выше текущего уровня базовой ставки - 11 процентов. С 6 августа 2012 года по сегодняшний день уровень официальной ставки рефинансирования остается неизменным и составляет 5,5 процента. Неизменность ставки рефинансирования отражает лишь тот факт, что она фактически не играет никакой роли при проведении денежно-кредитной политики, хотя законодательно является одним из ее инструментов", - прокомментировали в Нацбанке.

Комментируя правомерность установления плавающих ставок по кредитам, в Нацбанке отметили, что пунктом 2 статьи 39 закона о банках установлено, что в договорах банковского займа, заключаемых с физическими лицами, в том числе договорах ипотечного займа, банками, организациями, осуществляющими отдельные виды банковских операций, устанавливается фиксированная либо плавающая ставка вознаграждения и указывается метод погашения займа по выбору заемщика из предложенных банком на дату заключения договора банковского займа.

Также было отмечено, что, согласно Перечню обязательных условий договора банковского займа № 18 от 28 февраля 2011 года, договор, помимо прочего, должен содержать вид ставки вознаграждения (фиксированная или плавающая), размер ставки вознаграждения в годовых процентах, размер ставки вознаграждения в достоверном годовом эффективном сопоставимом исчислении, порядок расчета плавающей ставки вознаграждения в случае, если договором предусмотрена плавающая ставка вознаграждения. "Согласно "Правилам исчисления, условий действия плавающей ставки вознаграждения по договорам банковского займа" в период действия договора плавающая ставка вознаграждения меняется в зависимости от изменения базового показателя, при этом погашение вознаграждения по займу осуществляется в соответствии с рассчитанной банком на дату погашения плавающей ставкой вознаграждения", - прокомментировали в Нацбанке.

Напомним, на этой неделе Национальный Банк РК принял решение снизить базовую ставку до уровня 11 процентов с коридором +/-1 процент. При принятии данного решения учитывалось позитивное влияние внешних факторов: "Это устойчивое достижение мировых цен на нефть на уровне выше 50 долларов за баррель, улучшение перспектив мирового экономического развития и умеренный инфляционный фон в странах - торговых партнерах". "Среди внутренних факторов следует выделить значительное замедление инфляции, снижение инфляционных и девальвационных ожиданий населения, а также продолжающуюся дедолларизацию банковских вкладов", - сообщал глава НБ РК Данияр Акишев.

Вопрос от автора
Что вы об этом думаете?
news135
Отправить
Комментарии проходят модерацию редакцией
Показать комментарии

Читайте также
Реклама
Реклама
Join Telegram Последние новости
Лого TengriNews мобильная Лого TengriSport мобильная Лого TengriLife мобильная