Банки в Казахстане приостановили ипотеку из-за жадности - эксперт

Ажар Аширова
Ажар Аширова корреспондент
viewings icon comments icon

ПОДЕЛИТЬСЯ

whatsapp button telegram button facebook button
Иллюстрация Tengrinews.kz Иллюстрация Tengrinews.kz

Некоторые банки в Казахстане приостановили ипотеку из-за своей жадности. Таким мнением с корреспондентом Tengrinews.kz поделился директор департамента аналитики "Асыл Инвест" Айвар Байкенов. Ранее сообщалось, что несколько банков в Казахстане перестали выдавать ипотеку в тенге. При этом сами финансовые учреждения объяснили свои действия пересмотром условий займа.

whatsapp button telegram button facebook button
Иконка комментария блок соц сети

Некоторые банки в Казахстане приостановили ипотеку из-за своей жадности. Таким мнением с корреспондентом Tengrinews.kz поделился директор департамента аналитики "Асыл Инвест" Айвар Байкенов. Ранее сообщалось, что несколько банков в Казахстане перестали выдавать ипотеку в тенге. При этом сами финансовые учреждения объяснили свои действия пересмотром условий займа.

"Главным фактором приостановки ипотеки в Казахстане является, грубо говоря, жадность самих банков. Сейчас, как известно, ставки РЕПО (сделка покупки (продажи) ценной бумаги с обязательством обратной продажи (покупки) через определенный срок по заранее определенной цене. - Прим. автора) подскочили до 50-60 процентов годовых, и в такой момент банки в Казахстане осознают - либо выдавать кредиты, ту же ипотеку от 12 до 20 процентов годовых, либо есть возможность инвестировать на денежном рынке и зарабатывать 40-50 процентов годовых. В итоге они часть своей тенговой ликвидности отправляют на денежный рынок и, соответственно, крутят деньги там", - прокомментировал аналитик.

Кроме того, собеседник отметил, что банкам в Казахстане сейчас категорически не хватает тенге. "У финансовых институтов нет тенге и в целом кредитовать активно не имеется возможности. Основной базой фондирования является депозит. Многие начинают сейчас перекладывать средства из тенговых депозитов в валютные, соответственно, происходит валютный дисбаланс и наблюдается сжатие тенговой ликвидности. С учетом того, что ситуация не остановилась, тенденция может продолжиться и доля валютных депозитов будет наращиваться. В такой ситуации банки думают, что потенциально лучше не рисковать и придержать тенговую ликвидность", - пояснил Байкенов. 

Также собеседник добавил, что если остальные банки в Казахстане приостановят ипотечное кредитование и средняя процентная ставка по ипотечным займам повысится примерно до 17-20 процентов (сейчас средняя ставка - около 15 процентов. - Прим. автора), то недвижимость в Казахстане, в частности на жилье бизнес- и премиум-класса может подешеветь до десяти процентов. По словам Байкенова, на стоимость жилья в эконом-секторе приостановка ипотеки и повышение ставок сильно не повлияет. Он отметил, что недвижимость может подешеветь максимум на пять процентов.

Tengrinews
Читайте также
Join Telegram Последние новости
Лого TengriNews мобильная Лого TengriLife мобильная Лого TengriSport мобильная Лого TengriAuto мобильная Иконка меню мобильная
Иконка закрытия мобильного меню
Открыть TengriNews Открыть TengriLife Открыть TengriSport Открыть TengriAuto Открыть TengriTravel Открыть TengriEdu Открыть TengriGuide

Курс валют

 526.5  course up  615.26  course up  6.76  course down

 

Погода

location-current
Алматы
А
Алматы 31
Астана 29
Актау 28
Актобе 31
Атырау 35
Б
Балхаш 35
Ж
Жезказган 29
К
Караганда 28
Кокшетау 27
Костанай 35
Кызылорда 29
П
Павлодар 23
Петропавловск 30
С
Семей 35
Т
Талдыкорган 35
Тараз 38
Туркестан 33
У
Уральск 30
Усть-Каменогорск 37
Ш
Шымкент 33

 

Редакция Реклама
Социальные сети
Иконка Instagram footer Иконка Telegram footer Иконка Vkontakte footer Иконка Facebook footer Иконка Twitter footer Иконка Youtube footer Иконка TikTok footer Иконка WhatsApp footer